Dictámenes de la Contraloría
Sumario, texto íntegro y relaciones entre dictámenes. Filtra por materia, marca y año.
1.766 documentos
Dictamen N° 40.166 de 201714 nov 2017
Artículo del Plan Regulador Comunal de Concepción que determina la categoría de las vías por su ancho
No se ajusta a derecho porque regula una materia ajena a la competencia de los instrumentos de planificación territorial, ya normada en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones; no procede homologar el pasaje a vía local.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 40.176 de 201714 nov 2017
Reconsideración sobre permisos de edificación y coeficiente de ocupación de pisos superiores en Santiago
Se rechaza la reconsideración, pues los permisos y sus modificaciones superan el coeficiente de ocupación de pisos superiores de la Zona de Conservación Histórica y no se aportaron antecedentes que alteren lo concluido.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 39.804 de 201710 nov 2017
Rectificación de deslindes del artículo 67 de la LGUC para reintegrar franja de cesión
No procede aplicar el procedimiento de rectificación de deslindes del artículo 67 de la LGUC, pues tales figuras no suponen la desaparición de alguno de los lotes involucrados, como pretende el recurrente.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 39.808 de 201710 nov 2017
Cumplimiento de instrucción sobre modificación del artículo 26 del plan regulador comunal de Ñuñoa
La mera referencia a una futura coordinación con la Secretaría Regional Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo no acredita el acatamiento de lo instruido, por lo que el municipio debe abstenerse de aplicar el artículo 26 en los aspectos objetados mientras no se ajuste.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 39.300 de 20177 nov 2017
Permiso de edificación para "lagunas cristalinas" en proyectos de copropiedad inmobiliaria
No procedía que la DDU afirmara de forma general que esas lagunas no requieren permiso ni recepción, pues debe analizarse caso a caso si concurren los elementos del artículo 5.1.2; el reglamento de piscinas de uso público no rige los criterios urbanísticos.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 38.971 de 20176 nov 2017
Abstención de toma de razón de modificación al Plan Regulador Metropolitano de Santiago
Contraloría se abstiene de tomar razón por no ajustarse a derecho, por observaciones sobre equipamiento, vialidad, falta de constancia de rehacer el acto y errores formales.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 38.277 de 201730 oct 2017
Improcedencia de aplicar predio existente residual de densificación tras dictamen que lo invalidó
No procede que la Dirección de Obras Municipales de Las Condes dé curso a las solicitudes acogidas a esa figura del Plan Regulador Comunal, pues una vez dictaminado que no se ajusta a derecho, la Administración debe abstenerse de aplicarlo.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 38.279 de 201730 oct 2017
Reconsideración de dictamen sobre límite de extensión urbana en Las Condes
Se rechaza la reconsideración, pues el límite debe seguirse según los planos del PRMS (cota 900) y no la Memoria Explicativa; incorporar esos terrenos al área urbana exige modificar el PRMS.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 37.606 de 201724 oct 2017
Improcedencia de que el Plan Regulador Comunal de Providencia extienda los límites de las zonas ZE y ZU
Se concluye que el permiso de edificación debe regirse por las alturas máximas de cada zona según la OGUC y que el municipio debe modificar el instrumento de planificación para ajustarlo a la normativa, atendida la irregularidad detectada.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 37.611 de 201724 oct 2017
Cómputo de multa por no informar listado de trabajadores subcontratados en obra del SERVIU
Se reconsidera el oficio regional y se concluye que la entrega de la nómina solo es exigible desde que los trabajadores inician sus labores en la faena, por lo que el SERVIU debe recalcular la multa con ese criterio.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 37.260 de 201719 oct 2017
Aplicación de plano interpretativo RM-PRMS 11-01 y límite urbano de Batuco
La Contraloría se abstiene de pronunciarse por falta de antecedentes sobre actuaciones concretas, pero recuerda que la SEREMI debe abstenerse de aplicar el plano interpretativo mientras no subsane la distorsión del límite urbano.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 36.577 de 201713 oct 2017
Postergación de permisos de edificación y permiso de obra nueva en Limache
No corresponde conceder la postergación del permiso de edificación por carecer de una resolución fundada que así lo disponga y no haberse dispuesto la postergación al tramitarse el proyecto, que se ajustó a la normativa.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 36.402 de 201712 oct 2017
Aplicación del Plan Regulador Metropolitano de Santiago a predios en Área de Preservación Ecológica
El PRMS es aplicable a los lotes singularizados en Vitacura, emplazados en un Área de Preservación Ecológica, sin que su loteo previo al plan los sustraiga de dicha normativa; por ende, no son subdividibles.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 36.491 de 201712 oct 2017
Organismo competente para informar el Estudio Hidrogeológico del Plan Regulador Metropolitano de Santiago
Corresponde a la Dirección General de Aguas evaluar e informar dicho estudio, pues la normativa le encarga funciones vinculadas con las materias que este aborda.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 36.497 de 201712 oct 2017
Permisos de edificación en zona de riesgo del Plan Regulador de Navidad y artículo 21 del PRC
Contraloría rechaza la reconsideración y mantiene que los permisos en la zona ZR2 deben sujetarse al artículo 24 del PRC; el artículo 21 no armoniza con el artículo 2.1.17 de la OGUC, por lo que el municipio debe abstenerse de aplicarlo y modificarlo.
- Urbanismo, construcción y vivienda
AlteradoDictamen N° 34.509 de 201725 sep 2017
Juridicidad de resolución regional que exige informe vial básico a proyectos educacionales
La resolución exenta que fijó umbrales mínimos para exigir informe vial básico en Arica carecía de sustento normativo al emitirse, por lo que su dictación no se ajustó a derecho.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 33.338 de 201712 sep 2017
Cumplimiento de dictamen sobre aplicación del inciso vigésimo del artículo 2.6.3 de la OGUC
La Subsecretaría de Vivienda y Urbanismo debe dar cumplimiento a lo instruido en el dictamen singularizado, pues el oficio que informa sobre la aplicación de esa norma alude a elementos no contemplados en ella.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 32.444 de 20175 sep 2017
Reconsideración de dictamen sobre recepción de torre de antenas otorgada por silencio positivo
No se accede a la reconsideración por no aportar nuevos antecedentes, ratificándose que no se acreditó la comunicación por carta certificada a todos los vecinos exigida por el artículo 116 bis F, letra e), de la LGUC.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 29.995 de 201716 ago 2017
Municipalidad de Vitacura debe informar origen de patente profesional y cumplir dictamen
La Contraloría se abstiene de emitir nuevo pronunciamiento sobre el permiso de obra de Providencia, pues no hay antecedentes nuevos, y ordena a la Municipalidad de Vitacura informar el cumplimiento de lo instruido sobre el origen de la patente.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 29.790 de 201711 ago 2017
Cumplimiento de dictamen sobre adecuación del Plan Regulador Comunal de Las Condes
Se reitera al municipio dar cumplimiento a lo ordenado, al no acreditar acciones para ajustar el plan regulador conforme a la normativa, pese a haberse otorgado el cambio de destino.
- Urbanismo, construcción y vivienda