Dictámenes de la Contraloría
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1.766 documentos
Dictamen N° 11.796 de 20096 mar 2009
Cambio de destino de vivienda: competencia municipal y exigencias adicionales
Los decretos alcalicios no se ajustaron a derecho porque exigían informe favorable del Asesor Urbanista y aprobación del Concejo Municipal, requisitos no establecidos por el legislador, siendo el cambio de destino facultad privativa de la Dirección de Obras.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 10.900 de 20093 mar 2009
Responsabilidad de la Directora de Obras Municipales de Coyhaique por recepción de obras
Se determina su responsabilidad en el otorgamiento del certificado de recepción de obras por infracción al artículo 119 de la LGUC y al 5/2/2 de la OGUC, al advertirse disconformidad entre la obra ejecutada y el permiso.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 10.960 de 20093 mar 2009
Competencias sobre redes de aguas lluvias y cobro de informes de factibilidad por Serviu
Se rechaza la reclamación: las autorizaciones de Serviu solo pueden referirse a descargas a la red secundaria y los cobros por informes de factibilidad se ajustan a derecho, pues corresponden a la emisión del documento y no al otorgamiento de una autorización.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 11.017 de 20093 mar 2009
Obligación de cerrar sitios eriazos en áreas de extensión urbana y aplicabilidad de la OGUC
La exigencia municipal de cercar el predio se ajusta a derecho, pues se ubica dentro de la extensión urbana del Plan Regulador Metropolitano y rige la OGUC; no así el plan regulador comunal, cuya vigencia territorial no lo abarca.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 11.075 de 20093 mar 2009
Exención de arancel de la SEREMI de Salud a cooperativas de vivienda por aprobación de alcantarillado
La SEREMI de Salud debe reconocer el derecho de la cooperativa a la exención del 50% del arancel, pues este es una tasa comprendida en la Ley de Cooperativas y no un mero derecho.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 10.185 de 200927 feb 2009
Liquidación final de contratos de obras públicas con compensación de saldos
La Contraloría se abstiene de cursar la resolución porque el monto imputado presupuestariamente no corresponde al que debe pagarse al contratista, al no precisarse ni considerarse en la imputación la suma a compensar.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 8.221 de 200919 feb 2009
Vigencia de anteproyectos y solicitudes pendientes de permisos de edificación
Se rechazan las solicitudes pendientes por extemporáneas, pues no existió acto administrativo ni situaciones jurídicas consolidadas; en los permisos ya otorgados el municipio debe ponderar cada caso.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 7.807 de 200917 feb 2009
Contrato de estudio de ingeniería del Serviu Metropolitano y observaciones de Contraloría
Contraloría solicita al Serviu Metropolitano informar las medidas adoptadas tras la fiscalización del contrato, incluidas las acciones para determinar responsabilidades administrativas de los funcionarios que participaron en la contratación y ejecución.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 7.936 de 200917 feb 2009
Adjudicación de contrato para construcción de CESFAM en Maipú: gasto e irregularidades formales
La Contraloría se abstiene de dar curso a la resolución porque la suma identificada en los decretos de Hacienda es insuficiente para financiar el precio de la contratación, además de omitirse la asignación presupuestaria y consignarse una garantía distinta a las bases.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 5.305 de 20093 feb 2009
Reconsideración de permiso de edificación y recepción parcial de ampliación ejecutada por vecino
Se rechaza la reconsideración y se mantiene íntegro el dictamen anterior, al no existir nuevos hechos ni fundamentos de derecho; la emisión tardía del certificado de regularización no permite declarar la ilegalidad del permiso.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 5.308 de 20093 feb 2009
Liquidación final de contrato de construcción de viviendas por la Municipalidad de La Pintana
El municipio no ha sido diligente en formalizar los actos administrativos del contrato, por lo que debe regularizar las situaciones observadas e informar a la Contraloría, sin perjuicio de las responsabilidades administrativas que derivan de los hechos descritos.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 5.069 de 20092 feb 2009
Convenio ad referéndum por mayor costo en contrato de obra pública: falta de fundamento, fondos y facultades
Se abstiene de dar curso a la resolución que aprueba el convenio por no ajustarse a derecho, al omitir su fundamento, no acreditar disponibilidad de fondos y ser suscrito por quien no consta con facultades para celebrarlo.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 4.811 de 200930 ene 2009
Supervisión de obras por administradores de parques del Serviu Metropolitano y asesoría técnica
No procede encomendar la supervisión de obras a un profesional no calificado sin dotarlo oportunamente de asesoría especializada; la jefatura retardó la designación exigiendo un informe no requerido, lo que transgredió el Estatuto Administrativo.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 4.680 de 200929 ene 2009
Altura en zona ZCHLF de Valparaíso y concepto de sitio eriazo en la Ordenanza Local
La expresión "eriazo" se usa en su sentido natural y obvio, referida a terrenos sin uso y sin transformaciones, por lo que no comprende predios con viviendas anteriores a la ley 4563 sin permiso de edificación.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 10.163 de 200927 ene 2009
Patente municipal por exhibición de casas y departamentos pilotos en inmobiliaria
La Municipalidad de Puente Alto no puede exigir patente municipal por la sola exhibición de casas y departamentos pilotos, al no ser actividad secundaria o terciaria gravada; solo si se constata actividad comercial efectiva en esos recintos procedería el pago.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Reconsiderado parcialmenteDictamen N° 3.454 de 200922 ene 2009
Plazo de caducidad de declaratorias de utilidad pública en planes reguladores comunales
La Municipalidad no está obligada a expropiar en una fecha específica, pero si lo hace debe hacerlo dentro del plazo de cinco años desde la declaración de utilidad pública, prorrogable por una sola vez, bajo pena de caducidad automática.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 3.467 de 200922 ene 2009
Deber municipal de fiscalizar y regularizar construcciones ilegales
La Municipalidad de Pedro Aguirre Cerda debe adoptar medidas para regularizar la construcción ilegal, sin excusarse en la existencia de otras construcciones irregulares en el sector ni en razones ajenas al ordenamiento vigente.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 3.063 de 200921 ene 2009
Bases de licitación de concesión municipal: elaboración por el Alcalde y rol del Concejo
La actuación del municipio se ajustó a derecho, pues la elaboración de las bases radica en el Alcalde y al Concejo solo compete aprobar o rechazar la proposición, sin introducir modificaciones.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 2.797 de 200920 ene 2009
Irregularidades en complejo turístico Termas del Flaco: permisos, patentes y aguas termales
La Contraloría concluye que la Municipalidad de San Fernando debe fiscalizar las construcciones sin permiso y las actividades sin patente, y abstenerse respecto de las aguas termales por existir sentencia judicial.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 2.359 de 200916 ene 2009
Recepción definitiva de obra pública y vigencia de cauciones durante el procedimiento
El contratista está obligado a subsanar los reparos de la recepción definitiva solo si obedecen a fallas de construcción o materiales deficientes, debiendo mantener vigentes las cauciones mientras no se practique esa recepción.
- Urbanismo, construcción y vivienda