Dictámenes de la Contraloría
Sumario, texto íntegro y relaciones entre dictámenes. Filtra por materia, marca y año.
1.766 documentos
Dictamen N° 33.501 de 20166 may 2016
Autorización de ejecución provisoria del artículo 124 de la LGUC para proyecto temporal
No se advierten objeciones jurídicas para que la DOM autorice la construcción provisoria, si verifica que tenga ese carácter y no sea definitiva, debiendo resolver la solicitud a la brevedad.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 33.598 de 20166 may 2016
Aplicación de la Ley de Copropiedad Inmobiliaria a construcciones destinadas a hospedaje
No se ajustaron a derecho los oficios de la División de Desarrollo Urbano que declararon improcedente aplicar la ley N° 19.537 a recintos de hospedaje, pues no hay impedimento para ello y las instrucciones debían impartirse por circular.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 30.454 de 201622 abr 2016
Planos seccionales que regulan materias propias del Plan Regulador Comunal
La instrucción al Asesor Urbanista no subsana las observaciones, pues el municipio debe adoptar medidas para dejar sin efecto las disposiciones objetadas y abstenerse de aplicarlas mientras tanto.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 30.457 de 201622 abr 2016
Organismo competente para el informe previo favorable del inciso final del artículo 55 de la LGUC
Corresponde al Servicio Agrícola y Ganadero emitir ese informe previo, y no a la SEREMI de Agricultura, por lo que el Ministerio de Agricultura debe ajustar su normativa y actuaciones a lo señalado.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 29.801 de 201621 abr 2016
Plan Seccional Zona de Remodelación La Platina: reparos a su legalidad y técnica
La Contraloría se abstuvo de tomar razón del decreto que aprueba el Plan Seccional, por no acreditarse que el sector sea susceptible de declararse Zona de Remodelación, entre otras observaciones.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 29.819 de 201621 abr 2016
Demora de la Dirección de Vialidad en resolver pago de gastos generales en contrato de conservación vial
La Dirección de Vialidad debe adoptar a la brevedad las medidas para resolver el pago, considerando los principios de eficiencia, eficacia y celeridad, tras haber sido representados tres veces los actos administrativos que lo disponían.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 29.289 de 201619 abr 2016
Facultades de las SEREMI de Vivienda sobre subdivisiones de predios rústicos del decreto ley N° 3.516
Las SEREMI no intervienen en las subdivisiones del decreto ley N° 3.516, pero sí deben fiscalizar su cumplimiento y pueden denunciar ante el Juzgado de Policía Local; a los predios resultantes les aplica el artículo 55 de la LGUC.
- Urbanismo, construcción y vivienda
AlteradoDictamen N° 27.708 de 201614 abr 2016
Juridicidad de decreto alcaldicio que modifica el plan regulador comunal de Las Condes
La Municipalidad de Las Condes excedió el ámbito del artículo transitorio de la ley N° 20.791 al regular aspectos distintos de la desafectación y presenta inconsistencias, por lo que debe ajustar el acto observado.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 27.995 de 201614 abr 2016
Sugerencia de faja de restricción por la Dirección de Obras Hidráulicas en área de riesgo del PRMS
No resulta objetable la sugerencia de una franja de restricción formulada por la DOH, pues no modifica la extensión de la zona de riesgo, que solo puede alterarse mediante la modificación del instrumento de planificación territorial.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 28.197 de 201614 abr 2016
Permiso de edificación y terrazas que exceden altura máxima del plan regulador en Vitacura
Las estructuras cuestionadas pueden asimilarse a "similares elementos exteriores" de la OGUC, pero infringen esa norma al ocupar más del 20% de la última planta y proyectarse fuera del edificio; el plazo de invalidación del permiso ya transcurrió.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 26.973 de 201611 abr 2016
Disposiciones complementarias de la zona ZI-i del Plan Regulador Comunal de Macul
No se ajustan a derecho las disposiciones complementarias de la zona ZI-i del PRC de Macul, pues permiten alterar la regulación del territorio ante circunstancias inciertas y variables, sin participación previa de la comunidad ni sustento normativo. Se rechaza el reclamo.
- Urbanismo, construcción y vivienda
AlteradoDictamen N° 26.991 de 201611 abr 2016
Permiso de edificación, EISTU y obras no recepcionadas en Mall Plaza de Los Ríos, Valdivia
La Contraloría requiere al municipio adoptar las providencias del artículo 145 de la LGUC por construcciones en funcionamiento sin permiso ni recepción, y le ordena abstenerse de efectuar recepciones de obra gruesa no contempladas en la normativa.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 25.421 de 20166 abr 2016
Ocupación ilegal y construcciones sin permiso en loteo Los Sauces-Los Molles, La Ligua
La Contraloría concluye que la DOM de La Ligua no cuenta con información precisa sobre los predios y autorizaciones de loteo, y que el municipio no ha dado respuesta completa a los reclamos de la comunidad.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 24.555 de 20161 abr 2016
Nivel educacional exigido para postular a cargos técnicos en el Servicio de Vivienda y Urbanización
El funcionario no cumple el nivel educacional requerido para postular a cargos del estamento técnico, pues su licencia secundaria no es título técnico-profesional y el instituto que impartió el curso no es establecimiento de educación superior reconocido.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 23.470 de 201629 mar 2016
Reemplazo de beneficiario de subsidio habitacional por exclusión del comité postulante
Se ajusta a derecho la resolución del SERVIU que excluyó al recurrente de la nómina de beneficiarios y lo reemplazó, pues la decisión de exclusión corresponde privativamente al comité y se ampara en el artículo 28 del decreto N° 49.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 22.791 de 201624 mar 2016
Demolición de inmuebles en zonas de conservación histórica y exigencia de seguridad o fuerza mayor
La dirección de obras debió comprobar que el informe del arquitecto fundamentara las razones de seguridad o fuerza mayor exigidas para demoler en zonas de conservación histórica, requisito que no admite excepciones y solo rige para demoliciones.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 22.086 de 201622 mar 2016
Reconsideración de oficio regional sobre informe favorable para proyecto en terreno rural
No se accede a la reconsideración, pues la denegación del informe favorable aparece suficientemente fundada y la SEREMI actuó dentro de sus competencias al cautelar que no se originen nuevos núcleos urbanos al margen de la planificación urbana regional.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 18.928 de 20169 mar 2016
Rechazo de proyecto inmobiliario por comisión evaluadora del subsidio habitacional extraordinario
No se aprecia reproche de juridicidad en el rechazo, pues la densidad bruta del proyecto superaba la permitida por el plan regulador, actuando la comisión en cautela del debido uso de recursos públicos.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 17.734 de 20167 mar 2016
Declaratoria de utilidad pública de vía expresa en el Plan Regulador Metropolitano de Santiago
La declaratoria de utilidad pública se encuentra vigente, no siendo óbice que aún no se haya concretado algún proceso expropiatorio ni la ejecución de obras públicas en la franja afecta.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 16.453 de 20162 mar 2016
Exigencias de entidades desarrolladoras a postulantes al subsidio habitacional extraordinario
El reglamento no permite a las entidades desarrolladoras efectuar exigencias adicionales a las familias, como certificados de antecedentes o acreditar número de hijos; corresponde al Ministerio de Vivienda fiscalizar y sancionar infracciones.
- Urbanismo, construcción y vivienda