Dictámenes de la Contraloría
Sumario, texto íntegro y relaciones entre dictámenes. Filtra por materia, marca y año.
1.766 documentos
Dictamen N° 49.929 de 20166 jul 2016
Procedencia del pago de honorarios a una EGIS por labores de asistencia técnica en el Fondo Solidario de Vivienda
No procede el pago, porque no se acreditaron los requisitos de la normativa vigente, entre ellos el certificado de calificación definitiva y el permiso de edificación, sin que se advierta una actuación irregular del SERVIU al negarse.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 49.341 de 20164 jul 2016
Juridicidad de oficio de la SEREMI Metropolitana de Vivienda sobre permiso de edificación en área rural
No se advierte reproche al oficio en los aspectos enunciados, pero la Municipalidad de Tiltil deberá fiscalizar las obras ejecutadas sin permisos y ejercer las acciones previstas en la LGUC y la OGUC.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 48.451 de 20161 jul 2016
Vigencia del procedimiento simplificado de la OGUC para regularizar construcciones en zonas de catástrofe
El procedimiento simplificado del artículo transitorio de la OGUC se aplica solo en lo que no contraríe el artículo 116 bis D de la LGUC, al que debe someterse, incluida su época de vigencia.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 47.008 de 201624 jun 2016
Uso de suelo en proyecto de centro cultural con capilla en Rancagua
Procede la construcción si corresponde a equipamiento de cultura y no de culto, prohibido en la zona; la DOM debe verificarlo al evaluar el permiso y no podrá destinarse parte de la obra a culto.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 47.201 de 201624 jun 2016
Requisitos de la solicitud de permiso de edificación en predio en copropiedad inmobiliaria
La DOM no se ajustó a derecho al rechazar la solicitud por no ser titular del dominio del predio, pues solo puede exigir los requisitos de la LGUC y su Ordenanza; el reglamento de copropiedad contempló la construcción del segundo edificio.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 45.210 de 201620 jun 2016
Criterios de evaluación para fomentar mano de obra femenina en licitaciones de los SERVIU
No existe impedimento para que los SERVIU asignen puntaje adicional a proponentes con mayor porcentaje de mano de obra femenina en las bases especiales, pues se ajusta al marco normativo sobre igualdad de los oferentes.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 45.217 de 201620 jun 2016
Permiso de edificación sobre anteproyecto aprobado que vulnera el plan regulador comunal
No procede autorizar el permiso, pues el anteproyecto aprobado excedía la altura máxima del plan regulador y las condiciones válidamente aprobadas solo mantienen su vigencia frente a cambios normativos posteriores, lo que no ocurrió.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 41.809 de 20167 jun 2016
Planos seccionales de la Municipalidad de Penco aprobados fuera del supuesto del artículo 2.1.14 de la OGUC
Los planos seccionales no se ajustaron a derecho porque los predios no están en zonas de uso industrial o de bodegaje exclusivo, como exige el artículo 2.1.14 de la OGUC; el municipio debe dejar sin efecto esos instrumentos y abstenerse de aplicarlos.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 39.430 de 201627 may 2016
Rebaja de derechos municipales por revisor independiente en modificación de proyecto de loteo
Procede la rebaja del 30% de derechos municipales, pues la reducción del artículo 116 bis de la LGUC se aplica también a permisos de urbanización de proyectos con informe de revisor independiente, y la solicitud y resolución son posteriores a la ley que la estableció.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 39.434 de 201627 may 2016
Artículo 41 de la ley N° 19.537 aplicable a proyectos del Fondo Regional de Iniciativa Local
Es aplicable a proyectos financiados por el Fondo Regional de Iniciativa Local, por existir autorización expresa para destinar recursos a condominios de viviendas sociales, sin exigir los resguardos del dictamen sobre inversión en bienes de particulares.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 39.435 de 201627 may 2016
Diferencias entre texto y planos del Plan Regulador Intercomunal Costero de Tarapacá y su aprobación
No se objeta el instrumento: las enmiendas introducidas tras la aprobación inicial solo buscaron subsanar las observaciones surgidas en los sucesivos controles previos de legalidad.
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Dictamen N° 39.438 de 201627 may 2016
Reajustes del artículo 121 del DS 236 de 2002 en contrato de obra del SERVIU del Bío-Bío
Procede aplicar el artículo 121 del DS 236, de 2002, al contrato, pues sus normas reglamentarias priman sobre las bases administrativas especiales y el plazo para solucionar los estados de pago es de días corridos.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 38.606 de 201624 may 2016
Reconsideración sobre permiso de edificación provisorio y adosamiento en plan regulador comunal
Se desestima la reconsideración, confirmando que el permiso provisorio se ajustó a derecho al amparo del artículo 124 de la LGUC; no obstante, se concluye que la norma del plan regulador que prohíbe el adosamiento de forma general no se ajusta a la OGUC.
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Dictamen N° 38.612 de 201624 may 2016
Pago de indemnización por mayores gastos generales en contrato de obra y liquidación del estado de pago final
Corresponde al Gobierno Regional de Atacama pagar la indemnización por mayores gastos generales, al haber consentido el aumento de plazo y corresponderle la atención financiera de la obra; y el SERVIU debe liquidar el contrato.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 37.638 de 201620 may 2016
Exigencia de certificado bancario de cuenta bien llevada para inscripción en el Registro de Consultores del MINVU
La Contraloría no advierte reproche al requerimiento, pues el reglamento del Registro de Consultores exige acreditar solvencia financiera mediante ese certificado y el ministerio se ha ceñido a esa normativa.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 36.437 de 201617 may 2016
Incumplimiento por el SERVIU Metropolitano de dictamen que ordena liquidar contrato y restituir garantía
Contraloría reitera que el dictamen es obligatorio y ordena al SERVIU adoptar a la brevedad las medidas para acatarlo, pues su respuesta no acredita cumplimiento; su inobservancia compromete responsabilidad administrativa.
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Dictamen N° 36.448 de 201617 may 2016
Concesión sanitaria y uso de suelo para planta de tratamiento de aguas servidas en Puchuncaví
No se advierte reproche de legalidad al decreto que otorgó las concesiones, pero en las zonas del territorio operacional no se permite el uso de suelo de infraestructura sanitaria, por lo que no resulta posible construir allí la planta de tratamiento.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 36.456 de 201617 may 2016
Retiro de kioscos en pasillos de galería comercial y recepción final para patente
Se ratifica que la Municipalidad de Santiago debe ordenar el retiro de los locales que no se ajusten al ancho mínimo de pasillos de la OGUC, al no constar que cuenten con recepción final de sus instalaciones.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 35.121 de 201612 may 2016
Informe consolidado de evaluación ambiental de plan regulador comunal no equivale a resolución de calificación ambiental
No procede tenerlo por RCA favorable, pues la decisión que calificaba ambientalmente el proyecto debía constar en resolución fundada de la COREMA, por lo que el proyecto no se encuentra aprobado.
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Dictamen N° 33.434 de 20166 may 2016
Observaciones a la aprobación del Plan Regulador Comunal de San Javier
La Contraloría representó la resolución que promulga el plan regulador, por inconsistencias en la Ordenanza Local, el plano, la Memoria Explicativa y el Estudio de Factibilidad Sanitaria.
- Urbanismo, construcción y vivienda