Dictámenes de la Contraloría
Sumario, texto íntegro y relaciones entre dictámenes. Filtra por materia, marca y año.
1.766 documentos
Dictamen N° 22.621 de 201720 jun 2017
Arriendos de inmuebles del SERVIU del Bío-Bío para fines lucrativos ajenos a sus funciones
La Contraloría concluye que esos arriendos no obedecen al cumplimiento de los fines propios del servicio, pues están destinados a propósitos lucrativos ajenos a sus funciones, y ordena arbitrar las medidas pertinentes.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 22.624 de 201720 jun 2017
Juridicidad de beneficios urbanísticos del Plan Regulador Comunal de Huechuraba
Los permisos no se ajustaron a derecho, pues el artículo 43 del PRC carece de sustento normativo y sus normas de altura mínima, antejardín y superficie mínima exceden la competencia del plan regulador.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 22.691 de 201720 jun 2017
Exigencias documentales de la SEREMI de Salud para certificar actividad inofensiva
La SEREMI puede exigir documentación si es necesaria para constatar que la microempresa no produce daños ni molestias; esa certificación es distinta de la acreditación de instalaciones interiores y ambos requerimientos deben cumplirse.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 22.101 de 201716 jun 2017
Firma de planos y antecedentes técnicos de anteproyecto de construcción por promitente comprador
La actuación de la DOM que aprobó el anteproyecto cuyos planos y documentos técnicos suscribió el promitente comprador se ajustó a derecho, pues ello da efecto a la excepción del artículo 1.2.2 de la OGUC.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 22.172 de 201716 jun 2017
Improcedencia de pagar aumentos de obra por mejoramiento de terreno en contrato a suma alzada del SERVIU
Se confirma el rechazo del pago, pues la naturaleza a suma alzada del contrato hace que las cubicaciones sean de exclusiva responsabilidad del contratista; la omisión de entregar el estudio de suelos no altera ello ni las reglas de la licitación.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 21.388 de 201712 jun 2017
Vigencia de informe favorable de la SEREMI de Vivienda y Urbanismo conforme al artículo 55 de la LGUC
Se rechaza la reclamación: el informe favorable no conserva su vigencia ni genera derechos adquiridos ante la variación del instrumento de planificación territorial, pues la SEREMI debe verificar el cumplimiento de las normas vigentes.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 20.055 de 20171 jun 2017
Norma urbanística aplicable a zona del Plan Regulador Comunal de Ñuñoa
Se acoge la reclamación de la DOM: el CIP se ajustó a derecho, pues el PRC contempla límites a la profundidad de edificación continua en la Zona Z-1 A. Además, procede adecuar el instrumento a la normativa legal y reglamentaria.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 20.085 de 20171 jun 2017
Regularización de loteo rural en Pirque conforme a la ley N° 20.234
Contraloría concluye que correspondió el rechazo de la DOM a la regularización, pues el loteo no cumple las exigencias de los numerales 1 y 5 del artículo 2° de la ley N° 20.234.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 20.089 de 20171 jun 2017
Circulares DDU sobre emplazamiento de edificaciones en conjuntos armónicos acogidos a dos o más predios
La Contraloría concluye que no hay fundamento normativo para exigir que las edificaciones se emplacen dentro de los márgenes de cada predio y que la subsecretaría debe ajustar su actuación; además, constata un error de referencia en una de las circulares.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 20.096 de 20171 jun 2017
Destino de multas aplicadas en contratos del Programa de Recuperación de Barrios ejecutados por municipios
Las multas no constituyen ingresos propios de las municipalidades: deben reconocerse como fondos en administración y enterarse al SERVIU, que las integra a su presupuesto como multas y sanciones pecuniarias.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 20.101 de 20171 jun 2017
Medida de mitigación de EISTU exigible después de la recepción definitiva de la edificación
No resultó procedente que la SEREMITT contemplara una medida de mitigación cuyo cumplimiento solo puede exigirse una vez operativo el edificio, esto es, tras su recepción definitiva, por no ajustarse al artículo 2.4.3. de la OGUC.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 19.110 de 201725 may 2017
Reclamo por falta de respuesta a solicitud de reemplazo de vivienda social
No se advierte reproche que formular, pues la Subsecretaría de Vivienda y Urbanismo informó al recurrente de las gestiones del SERVIU Metropolitano y de las razones para no acceder a su requerimiento.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 18.844 de 201724 may 2017
Estados de pago, multas y término anticipado en contratos de obras de la JUNJI
El último estado de pago debe solucionarse sin exigir la recepción provisoria, y las multas se descuentan del estado de pago más próximo. No procede aplicar supletoriamente el reglamento del MOP, pues las bases regulan el término anticipado y la liquidación.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 18.862 de 201724 may 2017
Juridicidad de norma del Plan Regulador Comunal de Las Condes sobre fusión de lotes al densificar
La observación de la DOM y los pronunciamientos de la SEREMI no se ajustaron a derecho, pues el artículo 37 del PRC carece de sustento normativo; el municipio deberá adecuar el instrumento y abstenerse de aplicar dichas disposiciones.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 18.871 de 201724 may 2017
Reconsideración de oficio sobre juridicidad de plano seccional en San Pedro de La Paz
Se rechaza la reconsideración y se ratifica el oficio, pues el plano seccional regula materias propias del Plan Regulador Comunal y el municipio no aportó antecedentes que desvirtuaran lo concluido.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 17.766 de 201717 may 2017
Juridicidad de permisos de edificación en la comuna de Santiago y coeficiente de ocupación de pisos superiores
La Contraloría concluye que los permisos y sus modificaciones vulneran el coeficiente de ocupación de pisos superiores del Plan Regulador Comunal, por lo que la DOM debe arbitrar medidas para ajustar su actuación a dichas normas.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 17.878 de 201717 may 2017
Cumplimiento de dictamen sobre permisos de edificación en Estación Central
La Contraloría concluye que la SEREMI Metropolitana de Vivienda y Urbanismo no dio cumplimiento a lo instruido, al no referirse a los permisos que se estiman infractores de la Ordenanza General, y le ordena adoptar providencias e informar.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 17.894 de 201717 may 2017
Estacionamientos subterráneos no computan para coeficiente de constructibilidad
No corresponde considerar la superficie de los estacionamientos en subterráneo de una vivienda para calcular el coeficiente de constructibilidad, pues no tienen destino residencial; la objeción de la DOM no se ajustó a derecho.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 17.942 de 201717 may 2017
Legalidad de la modificación del Plan Regulador Comunal de Valparaíso sobre conservación histórica
Se rechaza la solicitud de dejar sin efecto la modificación del PRC de Valparaíso, pues la omisión en la publicación de los lugares de acceso a los antecedentes no genera perjuicio ni afecta la validez del acto.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 16.979 de 201710 may 2017
Reconsideración de oficios sobre permiso de edificación de la DOM de Curicó
No se acoge la reconsideración, debiendo el municipio dar cumplimiento a los oficios que invalidan el permiso, por ser los dictámenes obligatorios para los órganos fiscalizados.
- Urbanismo, construcción y vivienda