Dictámenes de la Contraloría
Sumario, texto íntegro y relaciones entre dictámenes. Filtra por materia, marca y año.
1.766 documentos
Dictamen N° 1.623 de 201917 ene 2019
Asimilación de actividad productiva inofensiva a uso de suelo Equipamiento
La circular que instruye al Director de Obras no oponerse a la asimilación si existe certificado de calificación de actividad inofensiva de la SEREMI se ajustó a derecho, pues dicho certificado acredita que no produce daños ni molestias.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 1.625 de 201917 ene 2019
Derechos municipales en regularización de viviendas de autoconstrucción y exención de organizaciones comunitarias
El cálculo se rige por el artículo 130 numeral 2 de la LGUC y no por la ordenanza local, y si el propietario es una organización del artículo 29 de la ley N° 19.418 corresponde aplicar esa exención.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 32.324 de 201831 dic 2018
Reconsideración de observaciones sobre protección del Sitio de Patrimonio Mundial de Valparaíso
Se acoge la reconsideración de la primera observación porque las Directrices Prácticas de la UNESCO no son jurídicamente vinculantes, y se levanta la segunda por haberse dejado sin efecto el permiso de edificación.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 31.978 de 201827 dic 2018
Exención de derechos municipales de la ley N° 19.418 y su titularidad por organizaciones comunitarias
La exención favorece a las entidades y no a sus integrantes individualmente, por lo que el municipio puede negarla si la solicita un miembro de un comité de vivienda respecto de un inmueble de su propiedad y no de la organización.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 30.957 de 201813 dic 2018
Designación del destinatario del remanente del Fondo Nacional de Vivienda para Trabajadores Marítimos
La resolución exenta de la SUSESO que designó a la Corporación Habitacional Portuaria como destinataria del remanente se ajustó a derecho, pues la elección se hizo mediante un procedimiento público y objetivo y la entidad estaba vigente a esa fecha.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 30.963 de 201813 dic 2018
Aprobación del informe fundado del artículo 2.1.17 de la OGUC en áreas de riesgo por maremotos o tsunamis
Dicha aprobación no constituye una actuación regulada en el ordenamiento vigente, por lo que no cabe intervención administrativa general en la materia, sin perjuicio de las competencias que pudieren corresponder a un organismo según las materias que aborde el informe.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 30.965 de 201813 dic 2018
Predio fragmentado por cesión de vialidad puede acogerse a la ley de copropiedad inmobiliaria
No existe sustento normativo que impida acoger a la ley N° 19.537 un predio que se fragmenta por cumplir la cesión del artículo 70 de la LGUC, pues ello no imposibilita aplicar dicho régimen.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 30.966 de 201813 dic 2018
Cálculo de indemnización por mayores gastos generales en contrato de obra del SERVIU
La Contraloría concluye que la indemnización del artículo 90 del decreto N° 236, de 2002, se calcula sobre el monto inicial del contrato, incluidos utilidades y gastos generales ofertados, excluidos IVA y valores proforma.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 30.289 de 20186 dic 2018
Pago adicional por prórroga de plazo en contratos de inspección técnica de obras del SERVIU
No procede pagar un monto adicional por la ampliación del plazo de esos contratos, pues su precio solo se ajusta según el número de familias atendidas; la prórroga requiere resolución fundada del director del SERVIU.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 29.612 de 201828 nov 2018
Alzamiento de prohibición de enajenar del artículo 60 de la ley N° 16.741 por terceros
No hay impedimento para que un tercero solicite el alzamiento de la prohibición, siempre que se acredite el pago del valor de la urbanización, supuesto objetivo que no distingue quién lo pagó; la sola exhibición del certificado no basta.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 29.613 de 201828 nov 2018
Exigencia de urbanización de vía para recepción definitiva de obra y permiso de edificación
No corresponde exigir la urbanización o materialización de la vía, pues un permiso de edificación por sí solo no genera la obligación de ejecutar obras de urbanización, por lo que la objeción del DOM no se ajustó a derecho.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 29.285 de 201826 nov 2018
Facultad de las Direcciones de Obras Municipales para inspeccionar obras que se regularizan según la ley N° 20.898
No se advierte reproche al criterio del oficio circular de la División de Desarrollo Urbano que permite a las DOM inspeccionar esas obras, pues la revisión se vincula con las normas urbanísticas de la regularización y las municipales conservan sus facultades fiscalizadoras.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 29.066 de 201823 nov 2018
Financiamiento de gastos de reconstrucción e informes semestrales de la DIPRES
Se acoge la reconsideración y se levanta la observación, al haberse cumplido la primera obligación de la ley y no resultar procedente exigir que el gasto se financiara con los mismos recursos incorporados al presupuesto.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 28.859 de 201820 nov 2018
Adjudicación de obra pública y remisión de antecedentes al Registro de Contratistas del MINVU
Se rechaza la solicitud y se ratifica lo concluido por la Contraloría Regional de Valparaíso, al no aportar el recurrente nuevos antecedentes que desvirtúen lo resuelto ni apreciarse reproches a lo obrado por el SERVIU.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 27.917 de 201812 nov 2018
Permiso de edificación y artículo del PRC de Providencia declarado contrario a derecho
Contraloría reitera el cumplimiento del dictamen que invalidó el artículo 3.1.03 del PRC de Providencia por afectar la certeza jurídica, y ordena a la DOM adoptar medidas e incorporar el asunto al procedimiento disciplinario.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 27.918 de 201812 nov 2018
Agrupamiento de edificación continua en Estación Central y anteproyectos aprobados antes de la DDU 313
Contraloría ordena al municipio instruir un sumario administrativo para determinar responsabilidades por permisos acogidos a agrupamiento continuo, y no acoge las solicitudes de invalidación e investigación especial, sin perjuicio de considerarlas en futuras auditorías.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 27.920 de 201812 nov 2018
Asignación de sitio fiscal por SERVIU Atacama y acreditación de ocupación material
El SERVIU debe cumplir lo instruido, informando a la Contraloría Regional de Atacama en el plazo fijado, al no esclarecerse la ocupación material del inmueble ni la calidad de asignatario conforme al decreto N° 315.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 27.899 de 20189 nov 2018
Liquidación final de contrato de vialidad y falta de antecedentes de modificaciones aprobadas
Contraloría no da curso a la resolución que aprueba la liquidación final del contrato, porque no se adjuntan los antecedentes que sustentan las modificaciones aprobadas mediante resoluciones de la Dirección de Vialidad.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 27.158 de 201831 oct 2018
Procedimiento de modificación del Plan Regulador Comunal de Valparaíso y acuerdos contradictorios del concejo
No se verifican los vicios denunciados. El acuerdo que rechazó la observación N° 18 fue ratificado en sesiones posteriores, y la nueva votación del concejo fue válida conforme a la jurisprudencia administrativa sobre reversión de acuerdos.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 26.203 de 201819 oct 2018
Plazo de dos años del artículo 9° de la ley N° 20.898 y solicitudes de regularización
El plazo dice relación con la presentación de las solicitudes por el SERVIU, no con el otorgamiento de los certificados, por lo que no hay impedimento para otorgarlos si se presentaron dentro de plazo.
- Urbanismo, construcción y vivienda