Dictámenes de la Contraloría
Sumario, texto íntegro y relaciones entre dictámenes. Filtra por materia, marca y año.
1.766 documentos
Dictamen N° E212.762 de 202211 may 2022
Exclusión del IVA del monto a pagar al contratista en contrato de loteos financiado con subsidio habitacional
Procede que el SERVIU excluya del monto a pagar al contratista la parte correspondiente al IVA considerada en el presupuesto, pues el tributo es una obligación diversa de las del contrato y no forma parte de su costo, sin que ello implique disminuir el precio.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° E211.763 de 20229 may 2022
Reconsideración sobre Plan Regulador Comunal de Pudahuel y rectificación de plano por errónea graficación
Se rechaza la reconsideración del dictamen sobre el PRCP de Pudahuel, pues no se aportaron antecedentes que permitan variar lo sostenido. El municipio deberá rectificar formalmente el plano pertinente, atendida la errónea graficación del área AVUP.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° E211.129 de 20226 may 2022
Pasillos protegidos en la OGUC: resistencia al fuego de ventanas y cómputo de distancia a escaleras
Se ratifica el dictamen que avaló la juridicidad de la circular y el oficio de la DDU del MINVU. Las ventanas deben resistir F-120 y no se descuentan áreas que no sean pasillos para el cálculo de distancia a la escalera.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° E210.588 de 20225 may 2022
Exención de permiso de edificación para obras de infraestructura sanitaria de agua potable rural ejecutadas por la DOH
Están exceptuadas de permiso de edificación las construcciones que cumplan las características de infraestructura sanitaria de agua potable rural ejecutadas por la DOH, por tratarse de obras de infraestructura sanitaria que ejecuta el Estado.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 1.281 de 202229 abr 2022
Plan Regulador Intercomunal Costero de Tarapacá: observaciones y ejemplar único para toma de razón
Se subsanaron las observaciones, debiendo consignarse que el Humedal Urbano Playa Blanca fue reconocido por resolución del Ministerio del Medio Ambiente y no por decreto; se remite para toma de razón con alcance, exigiendo ingresar un único ejemplar original.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° E208.168 de 202228 abr 2022
Observaciones al Plan Regulador Comunal de Tierra Amarilla
Se representa el decreto que aprueba el PRC de Tierra Amarilla por no ajustarse a derecho, debido a errores en la descripción del límite urbano, remisiones indebidas y defectos formales en la ordenanza local y memoria explicativa.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 1.218 de 202226 abr 2022
Plan Regulador Comunal de Toltén: procedimiento, evaluación ambiental y normas urbanísticas
Se representa la resolución que promulga el plan, pues persisten observaciones sobre audiencias públicas, consulta pública en la evaluación ambiental estratégica y disposiciones urbanísticas.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° E204.261 de 202214 abr 2022
Universidades del Estado y pago de derechos municipales del artículo 130 de la LGUC
Se rechaza la reconsideración: los derechos municipales no son impuestos sino contraprestación por servicios, por lo que no los cubre la exención tributaria de la ley sobre Universidades Estatales.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° E202.558 de 20228 abr 2022
Exigencia de enfrentar un bien nacional de uso público en permisos de urbanización
Se ajusta a derecho el oficio circular de la División de Desarrollo Urbano que exige acceso a un bien nacional de uso público, pues el artículo 68 de la LGUC y su ordenanza así lo prevén, sin que se advierta reproche en el aspecto alegado.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 893 de 202225 mar 2022
Plan Regulador Comunal de Maullín: observaciones a la ordenanza local y toma de razón
Se subsanaron las observaciones previas y se remite la resolución para su toma de razón, con alcances sobre la ordenanza local, usos de suelo, estándares de estacionamientos y antecedentes del expediente.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 786 de 20228 mar 2022
Promulgación del Plan Regulador Comunal de Nueva Imperial y observaciones a su ordenanza y planos
Se representa la resolución que promulga el PRC porque persisten inconsistencias en la Ordenanza Local y en los planos respecto de lo objetado, debiendo revisarse la totalidad de sus disposiciones para armonizarlas con la normativa y la jurisprudencia administrativa.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 767 de 20224 mar 2022
Plan Regulador Comunal de Contulmo: observaciones al proyecto de ordenanza local y a la resolución que lo promulga
Se subsanaron las observaciones formuladas y se tomó razón con alcances: en materia de perfiles viales rigen las dimensiones de las figuras y no los porcentajes indicados.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° E190.888 de 20224 mar 2022
Modificación de plan regulador vía artículo 50 de la LGUC por SERVIU y exigencia de estudios
Se mantiene el criterio de que el procedimiento del artículo 50 es excepcional y restrictivo y que las modificaciones sustanciales deben someterse a EAE; cambiar las exigencias de fundamentación excede la competencia de la Contraloría.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° E190.893 de 20224 mar 2022
Permiso de edificación en Providencia: coeficiente de ocupación del suelo y responsabilidades funcionarias
Se remiten antecedentes a la Unidad de Sumarios para instruir un procedimiento disciplinario por las eventuales responsabilidades de los funcionarios que intervinieron en la aprobación del permiso, que no cumplía el coeficiente de ocupación del suelo del plan regulador.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° E190.915 de 20224 mar 2022
Suspensión de plazos urbanísticos por COVID-19 e instructivos de la DDU
Las DDU 436 y 445 se apartan del dictamen al inhibir a las jefaturas de decidir sobre la suspensión de plazos por caso fortuito; la Municipalidad de Peñalolén debe regularizar.
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Reconsiderado parcialmenteDictamen N° E191.273 de 20224 mar 2022
Circulares DDU sobre construcciones en azoteas y estudio de sombras frente a la OGUC
La Subsecretaría de Vivienda y Urbanismo debe adecuar la circular DDU Nº 456, de 2021, a la OGUC, pues no procede incorporar en el estudio de sombra volúmenes por sobre la altura máxima de edificación, conforme a los artículos 1.1.2. y 2.6.11.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 721 de 20221 mar 2022
Reparos a modificación del Plan Regulador Comunal de Punta Arenas
Se representa la resolución que modifica el PRC de Punta Arenas por discrepancias en su enunciación, omisión de reemplazos, cambios sustanciales no sometidos a evaluación ambiental estratégica y por no incluir el humedal urbano "Tres Puentes".
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° E189.753 de 20221 mar 2022
Exención tributaria de universidades estatales y pago de derechos municipales y aportes al espacio público
La Contraloría concluye que el artículo 40 de la ley N° 21.094 no exime a las universidades estatales del pago de derechos municipales ni de aportes al espacio público, pues se trata de contraprestaciones y no de tributos.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° E189.766 de 20221 mar 2022
Expropiación por SERVIU de terrenos de playa fiscales del dominio público marítimo
No procede, pues los terrenos de playa fiscales no pueden enajenarse a ningún título y la expropiación implica enajenación; no existe excepción legal para el SERVIU ni el MINVU.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° E189.771 de 20221 mar 2022
Rechazo municipal de anteproyecto de obra nueva y aplicación del silencio positivo en permisos
El rechazo de la Dirección de Obras Municipales de Las Condes se ajustó a derecho al no subsanarse las observaciones, sin perjuicio de ajustar futuras revisiones; no procede el silencio positivo por el procedimiento reglado de la LGUC.
- Urbanismo, construcción y vivienda