Dictámenes de la Contraloría
Sumario, texto íntegro y relaciones entre dictámenes. Filtra por materia, marca y año.
1.766 documentos
Dictamen N° 29.828 de 201711 ago 2017
Informe de EIU en proyectos ZUDC y AUDP del PRMS y ajuste del Plan Regulador Comunal de Colina
Corresponde a la SEREMI MINVU, y no a la DOM, informar los EIU del PRMS, y la Municipalidad de Colina debe evaluar las solicitudes con apego a la normativa y al dictamen, sin excluir proyectos específicos.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 29.834 de 201711 ago 2017
Alcance de la expresión "culto" del artículo 116 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones
La expresión "culto" del inciso tercero del artículo 116 no comprende los equipamientos de cultura, por lo que no se extiende a un centro de convenciones; la ley solo se refiere al culto.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 28.538 de 20172 ago 2017
Fiscalización del contrato de concesión Vial Puente Industrial y multas a la concesionaria
Sin irregularidades en la fiscalización del MOP al no verificarse los incumplimientos denunciados; se abstiene de pronunciarse sobre expropiaciones por ser materia litigiosa.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 27.828 de 201725 jul 2017
Representación de resolución de Vialidad que acepta oferta en contrato de mejoramiento vial en Antofagasta
Contraloría se abstiene de dar curso a la resolución por discordancia en el número de lotes a expropiar, falta de acreditación del cambio de destino de terrenos de una institución armada y otras inconsistencias entre las bases y la oferta.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 26.511 de 201719 jul 2017
Exigencia de nueva autorización notarial del vecino para adosamiento superior al 40% en permiso de obra menor
No se advierte reproche al rechazo de la DOM ni al oficio de la SEREMI, pues ante un reingreso deberá adjuntarse una nueva autorización del colindante, al no constar que la venia se otorgara para una obra permanente no admitida por el PRC.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 26.526 de 201719 jul 2017
Observación de la DOM de Las Condes por exigencia de fusión de predios del artículo 37 del PRC
La observación y el rechazo del anteproyecto no se ajustaron a derecho, pues esa exigencia del PRC carece de sustento normativo según la jurisprudencia administrativa, debiendo la DOM abstenerse de aplicarla.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 26.650 de 201719 jul 2017
Pago de labores de relleno ordenadas tras paralización de obras en contrato del SERVIU de La Araucanía
Contraloría concluye que no corresponde hacer de cargo del contratista las labores de relleno, pues fue el SERVIU el que paralizó las obras y la valorización no las incluyó; procede pagarlas.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 26.652 de 201719 jul 2017
Uso de suelo en predio de Iquique según Plan Regulador Comunal y reconsideración de oficio regional
Se rechaza la reconsideración, pues el predio se emplaza íntegramente en la zona M-12 del Plan Regulador Comunal de Iquique y el recurrente solo reiteró alegatos ya ponderados.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 26.248 de 201718 jul 2017
Contrato de estudio y modificación del Plan Regulador Comunal de Valparaíso
No se advierte una actuación contraria a derecho, pues los reclamantes no precisaron la normativa infringida ni acompañaron antecedentes para concluir lo contrario; se recuerda al municipio facilitar el acceso y la participación ciudadana.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 26.259 de 201718 jul 2017
Regularización de ampliaciones de vivienda ya ejecutadas conforme a los artículos 133 y 166 de la LGUC
La Contraloría concluye que la Dirección de Obras y la SEREMI se apartaron de derecho al rechazar la aplicación del artículo 166 a una construcción ya ejecutada, pues el inciso final del artículo 133 permite regularizar ampliaciones existentes que cumplan sus requisitos.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 25.764 de 201713 jul 2017
Rechazo de solicitud de regularización de vivienda por la DOM de Temuco
La DOM no debía rechazar la petición por observaciones ajenas a la revisión del cumplimiento de las normas urbanísticas de la ley N° 20.898, sin perjuicio de que ya otorgó la regularización.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 25.542 de 201712 jul 2017
Procedencia de que funcionarios municipales ejerzan como inspectores técnicos de obra
Los funcionarios de la municipalidad están impedidos de ejercer como ITO en obras ejecutadas por esa entidad, por la incompatibilidad legal, independiente del origen de los recursos. El concepto de edificio de uso público es el del artículo 1.1.2. de la OGUC.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 25.544 de 201712 jul 2017
Rebaja de exigencias de pavimentación en regularización de loteos: ley aplicable y aprobación tácita
Se confirma que rige la ley N° 20.812, que eliminó la aprobación tácita por silencio de la SEREMI, por ser posterior al ingreso de la solicitud; tampoco hay sustento para aplicar retroactivamente la normativa más favorable.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 25.425 de 201711 jul 2017
Rechazo de instalación de torre de telecomunicaciones por la DOM de Curicó y procedimiento de reclamación ante la SEREMI
No se acoge la reconsideración. La DOM vulneró el artículo 116 bis F de la LGUC al rechazar la solicitud por observaciones sin fundamento normativo, y procedía la invalidación por la SEREMI, sin perjuicio de exigir los requisitos pendientes.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 24.407 de 20175 jul 2017
Improcedencia de exigir permiso de edificación y recepción para patente comercial de inmueble anterior a 1929
La Municipalidad de Santiago debe otorgar la patente sin exigir permiso de edificación ni recepción definitiva, pues la construcción es anterior a la ley que impuso esas autorizaciones; tampoco cabe exigir regularizar el destino ni registrar planos.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 24.144 de 20173 jul 2017
Solicitud de la SEREMI Metropolitana de Vivienda para instruir sumario contra la DOM de Las Condes
No corresponde iniciar el procedimiento disciplinario, pues la DOM acató en definitiva las instrucciones de la SEREMI otorgando el permiso, sin perjuicio de que debe observar estrictamente la normativa e instrucciones en lo sucesivo.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 23.589 de 201728 jun 2017
Descuentos en pensión de retiro por ocupación indebida de vivienda fiscal
La Contraloría concluye que los descuentos se ajustaron a derecho, pues corresponden a la renta de arrendamiento comercial más multa por el tiempo de ocupación indebida tras el retiro.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 23.230 de 201723 jun 2017
Plazo de solicitudes de pago en Programa Cobertura CORFO para Créditos de Reconstrucción
Se desestima la reconsideración y se confirma el dictamen, pues se ajustó a derecho que el intermediario presentara las solicitudes de pago dentro del plazo de 425 días corridos de la modificación reglamentaria, por tratarse de requerimientos posteriores a su publicación.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 22.822 de 201721 jun 2017
Exigencia municipal de cambio de destino de inmueble para otorgar patente comercial
La exigencia se ajustaría a derecho solo si al edificio le resulta aplicable la ley sobre Copropiedad Inmobiliaria, lo que no consta, por lo que el municipio debe informar la regulación aplicable y las acciones adoptadas.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 22.825 de 201721 jun 2017
Cálculo de honorarios de asistencia técnica y social en el Programa Fondo Solidario de Vivienda
La Contraloría no advierte irregularidades en el cálculo de honorarios por asistencia técnica y social del proyecto, al no acreditarse actividades adicionales que justifiquen un aumento.
- Urbanismo, construcción y vivienda