Dictámenes de la Contraloría
Sumario, texto íntegro y relaciones entre dictámenes. Filtra por materia, marca y año.
1.766 documentos
Dictamen N° 44.181 de 201720 dic 2017
Falta de informe de expropiaciones en convenio de estudio vial de la Dirección de Vialidad
La Contraloría se abstiene de dar curso a la resolución que aprueba el convenio, porque no se acompaña el informe de expropiaciones que justifica la variación que se aprueba.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 43.450 de 201712 dic 2017
Deja sin efecto dictamen sobre calidad de bien nacional de uso público de franja en Avenida Bernardo O'Higgins
Se deja sin efecto el dictamen que había concluido que la franja se habría incorporado al dominio nacional de uso público, tras recopilarse nuevos antecedentes, entre ellos planos de subdivisión.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 43.463 de 201712 dic 2017
Exigibilidad de medidas de mitigación de EISTU en recepción de permiso de edificación de local escolar
No resultan aplicables las medidas de mitigación del EISTU para la recepción del proyecto, por ser la capacidad de alumnos inferior al umbral; no consta que el cálculo de alumnos se haya efectuado conforme a la preceptiva atingente.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 43.199 de 201711 dic 2017
Cumplimiento de instrucción sobre artículo 24.1.4 “Zona D” del plan regulador de La Reina
Se reitera al municipio dejar sin efecto la norma objetada, pues las normas urbanísticas deben establecerse por zona o subzona y no según la ubicación en esquina de los predios; lo informado no acredita su acatamiento.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 43.289 de 201711 dic 2017
Zona no edificable fijada solo por el PRMS por aeródromo privado en Melipilla
No se ajustó a derecho rechazar el EISTU ni consignar la restricción en el CIP, al no constar el sustento normativo de la zona no edificable; la SEREMI debe adecuar el PRMS y abstenerse de aplicar la disposición.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 43.367 de 201711 dic 2017
Interpretación sobre edificación continua en zonas sin norma de altura máxima
No procede objetar la interpretación de la DDU que impide aprobar permisos de edificación continua donde no se fije altura máxima, por ajustarse a derecho; se insta al municipio a regular el sector y al ministerio a ponderar los efectos en otras comunas.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 43.011 de 20177 dic 2017
Consulta indígena en la modificación del Plan Regulador Comunal de Valdivia
El instrumento no está en trámite ante la Contraloría, pero lo expuesto por las comunidades se considerará en un eventual reingreso, en el estudio con motivo de su toma de razón; se remiten copias al gobierno regional, la SEREMI y el municipio.
- Urbanismo, construcción y vivienda
AlteradoDictamen N° 42.084 de 20171 dic 2017
Aplicación del decreto ley N° 2.695 a predios rurales en área del Plan Regulador Metropolitano
No procede aplicar ese procedimiento de regularización a terrenos de loteos irregulares rurales de grandes extensiones, pues ampararía situaciones irregulares y eludiría la normativa urbanística; además, existiendo título inscrito, la posesión emana de él.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 41.202 de 201724 nov 2017
Zona aplicable a predio fusionado según el Plan Regulador Comunal de Recoleta
El oficio de la SEREMI se ajustó a derecho al determinar que el lote se emplaza únicamente en la zona E-A1, pues el límite fijado en los fondos de los predios existentes al vigencia del PRC no varía por fusiones posteriores.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 41.207 de 201724 nov 2017
Actuación de la Dirección de Obras Municipales de Peñalolén en modificación de deslindes
La DOM deberá ajustar su actuación, pues la solicitud constituía una modificación de deslindes y no una fusión y división; además incumplió los plazos de tramitación y no incluyó en el acta de observaciones la objeción que fundó el rechazo.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 41.231 de 201724 nov 2017
Sociedad de Desarrollo Urbano de Valdivia como entidad desarrolladora del decreto N° 19, de 2016
No procede que la sociedad actúe como entidad desarrolladora, pues su objeto social es el desarrollo y mejoramiento urbano y no la construcción y venta de viviendas, lo que excedería sus estatutos y el artículo 43 de la ley N° 16.391.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 41.244 de 201724 nov 2017
Modificación de plano de subdivisión aprobado conforme al decreto ley N° 3.516 y posterior afectación por el PRMS
La modificación de un plano de subdivisión aprobado conforme al decreto ley N° 3.516 no constituye una actuación regulada por la Ley General de Urbanismo y Construcciones, por lo que no cabe intervención administrativa en la materia.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 41.250 de 201724 nov 2017
Reconsideración de dictámenes sobre disposiciones del Plan Regulador de Las Condes
Contraloría no da lugar a la reconsideración, al no aportarse elementos nuevos y concordar la Subsecretaría de Vivienda y Urbanismo con modificar el PRC; los dictámenes son obligatorios y vinculantes para las municipalidades.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 41.252 de 201724 nov 2017
Subdivisión predial y acceso a vía de uso público prevista en el PRMS en San Bernardo
No correspondía observar la solicitud de subdivisión, pues el predio enfrenta una vía destinada a circulación vehicular prevista en el PRMS, coincidiendo con lo manifestado por la SEREMI y la Subsecretaría.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 41.263 de 201724 nov 2017
Denuncias al Ministerio Público y evaluación ambiental de proyecto en Zona de Conservación Histórica
La determinación de denunciar al Ministerio Público corresponde a la Contraloría, sin perjuicio de las acciones directas del peticionario; no se acoge el pronunciamiento sobre el estudio de impacto ambiental por haber sido ya analizado.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 41.266 de 201724 nov 2017
Procedencia de que el SERVIU declare el decaimiento de actos que asignaron lotes en loteo irregular
Contraloría no accede a lo solicitado, pues no es posible dejar sin efecto un acto que concedió un derecho invocando el transcurso del tiempo o la ocupación por terceros, y la ley no contempla esa declaración.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 41.326 de 201724 nov 2017
Exigencias de la DDU para regularizar viviendas de autoconstrucción conforme a la ley N° 20.898
La Contraloría concluye que la División de Desarrollo Urbano del MINVU debe modificar sus oficios circulares, por carecer de sustento normativo varias exigencias para regularizar viviendas de autoconstrucción.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 40.724 de 201721 nov 2017
Juridicidad de permisos de edificación acogidos a conjunto armónico y aplicación del artículo 38 del PRC de Las Condes
La Municipalidad de Las Condes debe adecuar el artículo 38 de su PRC a la normativa legal y reglamentaria y abstenerse de aplicarlo mientras ello no ocurra; sobre la eventual prevaricación se abstiene por ser competencia del Ministerio Público.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 40.730 de 201721 nov 2017
Juridicidad de permisos de edificación de la DOM de Santiago con incrementos de altura y constructibilidad
La aprobación de los permisos que aplicaron el artículo 30 del PRC no se ajustó a derecho, y uno de ellos además supera la altura máxima permitida; el permiso acogido al beneficio de fusión no presenta objeciones.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 40.156 de 201714 nov 2017
Observaciones a anteproyecto de edificación en área verde del Estadio Francés, Las Condes
El acta de observaciones de la DOM se ajustó a derecho al verificar ocupación de suelo y constructibilidad y objetar el equipamiento admitido; en nuevo ingreso deberá concordar su revisión con esos criterios.
- Urbanismo, construcción y vivienda