Dictámenes de la Contraloría
Sumario, texto íntegro y relaciones entre dictámenes. Filtra por materia, marca y año.
1.766 documentos
Dictamen N° E105.596 de 202114 may 2021
Alcance de "espacio público adyacente" para el cálculo de la densidad bruta en la OGUC
Se concluye que dicho espacio es solo el eje del espacio público que limita con el predio, aunque le siga otro contiguo, y no se advierten reparos a los oficios de la DDU.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° E105.602 de 202114 may 2021
Vigencia de anteproyectos y solicitud de permiso de edificación según la OGUC
Se rechaza la reconsideración y se ratifica que dentro del período de vigencia del anteproyecto debe ingresarse la solicitud de permiso de edificación, no exigirse su otorgamiento, pues lo contrario supeditaría la eficacia del anteproyecto al tiempo de actuación administrativa.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° E104.859 de 202112 may 2021
Prohibición de uso residencial y regulación por polígono en zona E(c)2 del Plan Regulador Comunal de Puente Alto
No se aprecian reparos a la prohibición del uso residencial en la zona E(c)2 ni a su regulación en el polígono indicado; no procede acceder a lo solicitado, pues la memoria explicativa no permite extender ese uso a todo el sector.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 997 de 202111 may 2021
Toma de razón de la modificación del Plan Regulador Comunal de Sierra Gorda
Se subsanaron las observaciones y se toma razón con alcances sobre la prohibición de actividades insalubres, la naturaleza del PRC que reemplaza al vigente y correcciones de fechas.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° E102.328 de 20214 may 2021
Incorporación de familias sin subsidio en el Programa de Integración Social y Territorial
La regla general es que ingresen familias con subsidio habitacional, pero el decreto prevé hipótesis para incorporar a no beneficiarias, cumpliendo los requisitos del artículo 19.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° E98.699 de 202123 abr 2021
Modificación por interpretación del área de riesgo del Plan Regulador Comunal de Temuco
El oficio de la SEREMI de Vivienda y Urbanismo de La Araucanía no se ajustó a derecho, pues modificó el área de riesgo del plan regulador excediendo su facultad interpretativa; el otro oficio no merece reproche.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° E98.703 de 202123 abr 2021
Observaciones de la DOM de Las Condes en la aprobación de un anteproyecto de edificación
Las notas N°s 3 y 4 no se ajustan a derecho, pues exigen documentación adicional sin sustento normativo en el artículo 5.1.5 de la OGUC; el municipio debe adoptar medidas e informar.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° E98.707 de 202123 abr 2021
Aplicación del artículo 7° ter de la Ley General de Telecomunicaciones a proyectos inmobiliarios de una sola unidad
La obligación del artículo 7° ter no se extiende a proyectos compuestos exclusivamente por una unidad con espacios destinados a arrendamiento, como los centros comerciales, al no verificarse el presupuesto de varias unidades enajenables o de dominio exclusivo.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° E93.393 de 20218 abr 2021
Reconsideración de dictamen sobre usos de suelo y equipamiento en anteproyecto de edificación en Lo Barnechea
Se rechaza la reconsideración, pues no se aportaron nuevos antecedentes y la interpretación del artículo 55 del PRC no subsanaba la irregularidad, por lo que el uso de equipamiento no tenía lugar.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° E89.974 de 202129 mar 2021
Representación de resolución de la Dirección General de Obras Públicas por licitación de obra vial
Contraloría no da curso al instrumento porque la clasificación del suelo tipo II y la actualización sísmica del proyecto no quedan suficientemente fundamentadas ni subsanadas las observaciones.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° E89.536 de 202126 mar 2021
Pago de gastos generales y de ampliaciones de plazo en contratos de obra de la JUNJI
La Contraloría concluye que la JUNJI debe pagar a la brevedad los gastos generales por obras adicionales y los gastos acreditados por ampliaciones de plazo, sin postergarlos hasta la liquidación del contrato.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° E89.540 de 202126 mar 2021
Permiso de edificación en Providencia y cumplimiento del coeficiente de ocupación del suelo
El permiso no cumple con la norma urbanística de coeficiente de ocupación del suelo, por las razones que se indican; además se ordena a la SEREMITT informar contradicciones sobre las mitigaciones viales.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° E82.934 de 20215 mar 2021
Observación de la DOM de San Ramón a permiso de edificación e instrumentos de planificación
La observación de la DOM de San Ramón no se ajustó a derecho, pero tampoco se conformaron a derecho los CIP, el anteproyecto, el permiso de edificación y el decreto municipal, por no ajustarse al PRMS que no admite uso residencial en el área.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° E80.299 de 202124 feb 2021
Reconsideración de dictamen sobre pagos de aumentos de obra en contrato de parque costanera
Se rechaza la reconsideración del SERVIU del Biobío, al no aportar nuevos antecedentes que permitan variar lo concluido, y se le ordena dar íntegro cumplimiento al dictamen.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° E78.917 de 202119 feb 2021
Representación de resolución de la Dirección de Vialidad sobre liquidación final de consultoría de ruta
Contraloría no cursa el instrumento porque los antecedentes no permiten superar todas las observaciones formuladas, al no explicarse la conciliación de la clasificación del suelo con la norma geotécnica y faltar informes y planos finales.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° E78.951 de 202119 feb 2021
Liquidación final de consultoría de vialidad no subsana observaciones formuladas
Contraloría no da curso a la resolución que aprueba la liquidación final de la consultoría, pues la respuesta del inspector fiscal no subsana la totalidad de las observaciones formuladas.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° E78.476 de 202118 feb 2021
Observaciones ciudadanas y uso de suelo verde en plan regulador en tramitación
No es objetable el oficio que asigna a los órganos que aprueban los instrumentos de planificación territorial la ponderación de las propuestas de zonificación, pues la normativa no regula las características de las observaciones particulares.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° E75.417 de 20219 feb 2021
Convenio modificatorio de estudio de factibilidad de embalse: antecedentes incompletos e inconsistencias
Contraloría no dio curso a la resolución que aprueba el convenio modificatorio por falta de antecedentes sobre la nueva tipología de muro y derechos de agua, errores de numeración y discrepancias en partidas y plazos.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° E81.332 de 20211 feb 2021
Alcance del artículo 4° de la LGUC sobre instrucciones de la División de Desarrollo Urbano
El oficio de la DDU se limitó a reproducir jurisprudencia de Contraloría, aunque abordó materias diversas de las previstas en el artículo 4° de la LGUC, lo que esa repartición deberá tener presente en lo sucesivo.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 281 de 202129 ene 2021
Observaciones a la modificación del Plan Regulador Comunal de Máfil
Se representa la resolución que promulga la modificación del PRC de Máfil, por errores en la descripción del límite urbano, la dotación de estacionamientos y otras disposiciones de la Ordenanza Local.
- Urbanismo, construcción y vivienda