Dictámenes de la Contraloría
Sumario, texto íntegro y relaciones entre dictámenes. Filtra por materia, marca y año.
1.766 documentos
Dictamen N° 5.230 de 202228 nov 2022
Representación de la modificación del Plan Regulador Intercomunal de Valparaíso, Satélite Borde Costero Norte
Se representa la resolución del Gobierno Regional de Valparaíso que promulga la modificación del PIV-SBCN, por discordancia en la clasificación de actividades de impacto intercomunal, textos ilegibles del estudio de riesgo y errores formales en sus considerandos.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° E281.581 de 202225 nov 2022
Emplazamiento de viviendas en áreas de preservación ecológica del Plan Regulador Metropolitano de Santiago
La SEREMI no se ajustó a derecho al admitir el emplazamiento de viviendas en las APE, al soslayar las exigencias del artículo 8.1.3. del PRMS, que lo permite solo excepcionalmente y bajo los supuestos que ahí se contemplan.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° E280.412 de 202223 nov 2022
Plano interpretativo de la SEREMI Metropolitana sobre el trazado de la calle Galvarino
Se ajustó a derecho el plano interpretativo en cuanto al trazado de la calle Galvarino, pues precisa el del instrumento de planificación sin alterarlo; la SEREMI deberá adecuarlo por incluir la vía Cañaveral.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° E280.428 de 202223 nov 2022
Aprobación por SEREMI de Salud de soluciones particulares de agua potable y alcantarillado en el límite urbano
Solo proceden soluciones individuales y para sitios preexistentes, no para subdivisiones ni edificios o más de una vivienda; se instruye a la Subsecretaría de Salud Pública y se reconsidera el oficio de la Contraloría Regional de Valparaíso.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° E278.853 de 202218 nov 2022
Representación de resolución de la Dirección de Obras Hidráulicas que aprueba liquidación de contrato
Contraloría no da curso al instrumento porque los antecedentes acompañados no permiten superar las observaciones formuladas y faltan documentos de respaldo citados en la minuta.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° E275.175 de 20229 nov 2022
Adquisición de terrenos del Programa Mejoramiento de Barrios por municipalidades de Máfil y Cabildo
Se aprueba excepcionalmente la rendición de fondos, al estar los inmuebles inscritos a nombre de los comités beneficiarios y en ejecución los proyectos; en lo sucesivo los municipios deberán cumplir las condiciones aprobadas por la SUBDERE.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° E273.684 de 20224 nov 2022
Ajuste de plano interpretativo del PRMS por representación del Parque del Río Mapocho
La SEREMI Metropolitana de Vivienda y Urbanismo deberá ajustar el plano RM-PRMS-22-25 y responder al recurrente, pues la faja del parque y el área de riesgo se grafican de modo diverso al PRMS.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 4.845 de 202228 oct 2022
Actualización del Plan Regulador Comunal de La Calera: observaciones de juridicidad a su ordenanza local
La Contraloría Regional debe representar la resolución que promulga la actualización del Plan Regulador Comunal de La Calera, pues subsisten observaciones sobre incentivos normativos, red vial e inconsistencias en la individualización de inmuebles de conservación histórica.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° E271.801 de 202228 oct 2022
Improcedencia de asimilar el destino camping al uso de suelo residencial en el Plan Regulador Comunal de Papudo
No procede asimilar el camping al uso residencial, pues el PRC fijó un destino específico y los usos no mencionados no se admiten; tampoco se aplica el artículo 28 quinquies, por existir planificación comunal.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° E271.022 de 202226 oct 2022
Exclusión de superficies afectas a utilidad pública en deslindes y densidad bruta en subdivisión predial
La subdivisión predial afecta no debe incluir en los deslindes las superficies gravadas con utilidad pública a ceder, y la densidad bruta del Lote 1 no debe considerar esa parte afecta, salvo la porción hasta el eje de la vía en franja de ancho máximo 30 metros.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 3.347 de 202219 oct 2022
Reparos a la resolución que aprueba el Plan Regulador Comunal de Lumaco
Se representa la resolución del Gobierno Regional de La Araucanía que aprueba el Plan Regulador Comunal de Lumaco, por inconsistencias en la Ordenanza Local y omisiones sobre usos admitidos, debiendo revisarse la totalidad de sus disposiciones.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° E268.358 de 202219 oct 2022
Caducidad y modificación de permiso de edificación en la OGUC
No procede denegar la solicitud de modificación por caducidad ni por diferir del anteproyecto, pues la caducidad está expresamente regulada y la modificación solo debe cumplir los parámetros del artículo 5.1.18 de la OGUC.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° E267.927 de 202218 oct 2022
Reajustabilidad de sumas a restituir a contratista por multas y obras reconocidas en contrato de obra pública
Se reconsidera el oficio y se concluye que procede reajustar las sumas a restituir, conforme al IPC, para restablecer el equilibrio económico afectado por la demora imputable a la Administración.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° E266.336 de 202213 oct 2022
Exigencia de ancho mínimo de vía para actividades industriales en el Plan Regulador Metropolitano de Santiago
Se ajusta a derecho la exigencia de enfrentar una vía de 20 metros para el uso "Actividades Industriales o de Carácter Similar" del PRMS, pues constituye una limitación al emplazamiento que se enmarca en la competencia del instrumento de planificación.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° E266.338 de 202213 oct 2022
Cálculo de estacionamientos y EISTU en ampliación de edificio corporativo en Vitacura
La Contraloría concluye que la ampliación debía considerar la superficie edificada total para exigir estacionamientos y contar con un EISTU, sin que las unidades supernumerarias cubran las requeridas; las observaciones de la DOM se ajustan a la normativa.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° E263.225 de 20224 oct 2022
Incumplimiento municipal de adecuar el Plan Regulador Comunal de Providencia
La Municipalidad de Providencia debe adoptar a la brevedad las medidas para modificar el artículo 3.1.03 de su Plan Regulador, pues la sola referencia a un estudio en curso no basta para tener por cumplido lo instruido.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° E263.242 de 20224 oct 2022
Emplazamiento de infraestructura energética en terreno rural afecto a declaratoria de utilidad pública
No se ajustó a derecho el informe favorable de la SEREMI, pues desconoció la declaratoria de utilidad pública del PRMS que afecta al predio, la que debe considerarse al pronunciarse sobre la aptitud urbanística del proyecto.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° E260.644 de 202227 sep 2022
Proyectos del artículo 6.1.8 de la OGUC como beneficio urbanístico que incrementa constructibilidad
Se ajusta a derecho incluir los conjuntos acogidos al artículo 6.1.8 de la OGUC entre los proyectos que, por beneficios urbanísticos, aumentan el coeficiente de constructibilidad y elevan proporcionalmente el avalúo fiscal para el aporte del artículo 175 de la LGUC.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° E257.689 de 202215 sep 2022
Representación de resolución que aprueba liquidación final de contrato de obras hidráulicas
Contraloría no da curso a la resolución por no superarse todas las observaciones del oficio de representación: no consta el reajuste de la multa ni se explican diferencias en los precios usados para calcularla.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° E255.827 de 202212 sep 2022
Documento válido para registrar el devengo en obras en construcción con retenciones
Corresponde devengar con el estado de pago, pues este refleja el avance de la obra, sin perjuicio de que para el pago se requiera la documentación de cobro aprobada.
- Urbanismo, construcción y vivienda