nombre reservado con nombre reservado

C.A. de Valparaíso Valparaíso, doce de marzo de dos mil veinticuatro.

Visto:

A folio 1, con fecha 25 de octubre de 2023, comparece nombre reservado deduciendo recurso de protección en contra de nombre reservado, nombre reservado, nombre reservado, nombre reservado y nombre reservado, fundado en los actos arbitrarios e ilegales cometidos por los recurridos quiénes de manera continua, regular y reiterada han privado, perturbado y amenazado el legítimo ejercicio de sus derechos constitucionales, solicitando se acogido en todas sus partes, ordenando a los recurridos, que se abstengan de continuar privando, perturbando y amenazando el ejercicio de derechos del recurrente y su familia, restableciendo el imperio del derecho, con expresa condena en costas.

Expone que es dueño de una propiedad ubicada en lote 7 B-1 y el lote 7D, ambos ubicados en El Olivo, comuna de Nogales, donde construyó una vivienda que comparte con su cónyuge y sus dos hijos. Refiere que dicho inmueble se encuentra inscrito a su nombre a fojas 1944v N°923 del Registro de Propiedad del año 2012 del Conservador de Bienes Raíces de La Calera.

Destaca que los lotes vecinos se encuentran gravados con servidumbres que rolan inscritas a fojas 1056 número 501 del Registro de Hipotecas del año 1995, y a fojas 1725 vuelta número 767, a fojas 1727 número 768, y a fojas 1728 vuelta número 769 del Registro de Hipotecas del año 1998, todas del Conservador de Bienes Raíces de La Calera, las cuales constan en el plano de subdivisión agregado con el número 1208 al Registro de Documentos del año 2010 del mismo Conservador, y fueron aceptadas en la escritura de compraventa individualizada en el numeral primero de esta presentación. En específico la servidumbre de tránsito tiene las siguientes medidas: 2 trazos, el primero de 198, 58 metros y el segundo de 67,67 metros de largo, por 4 metros de ancho. Colindando al oeste con el Lote 7-A (predio de los recurridos), al este y al norte con el Lote 7-B3, y al sur con el lote 7-C.

Refiere que no obstante la claridad de estos deslindes hace tiempo se ha venido perturbando el ejercicio de este derecho de servidumbre por parte de sus vecinos, quienes por una serie de actos amenazan, privan y restringen sus derechos.

Manifiesta que en el mes de julio comenzaron los problemas con los recurridos quienes son vecinos colindantes a la franja de terreno que se constituye como mi servidumbre de paso. En primer lugar, durante el año 2017, construí un portón en la entrada de mi parcela 7 D, en específico donde inicia la Servidumbre de paso, y se conecta mi predio con un camino vecinal, cumpliéndose por mi parte con todos los requisitos urbanísticos exigidos en el plan regulador metropolitano de la Región de Valparaíso. Para lo cual, sus cimientos se realizaron con una distancia de 10 cm de las rejas medianeras que separan a la servidumbre de los predios colindantes.

Continúa indicando que, tras finalizar esta construcción los recurridos que viven en la Parcela 7 A, los primeros días de octubre del presente año, modificaron la reja medianera, corriendo la cerca en los mismos 10 cm en dirección este, en contravención a los deslindes establecidos en los títulos que contienen los derechos reales que detento, sin algún acto administrativo o resolución judicial que los autorice, e incluso sin mi consentimiento. En simple, modificaron su reja medianera colocándola derechamente en parte del terreno que corresponde a mi servidumbre de paso, perturbando el acceso a mi hogar, dificultando la entrada y salida de vehículos, y dejando grapas por todo el cerco. Todo lo cual se acredita con los sets fotográficos que se acompañan en un otrosí de esta presentación.

Por otro lado, expone que los recurridos han usado la servidumbre, entrado, y salido del camino, como si fuera de ellos, sin consultarme o mediar mi consentimiento o el de los miembros de mi familia, y cada vez que los confrontó para pedirles que salieran de su camino privado, reaccionaron airadamente, insultándole, y demostrando su clara intención de no importarles el abuso de derecho que constituyen sus acciones.

Recuerda, en tercer lugar, uno de los recurridos, nombre reservado, solía hacer gala de un rifle a postones en el mismo periodo en que, luego de regresar de un turno en su trabajo, encontró muerta a su mascota, un perro de nombre Mecha Tiesa, a quien llevó a una asistencia veterinaria determinándose que la causa de muerte fue el impacto de un postón.

Sostiene que la relación vecinal no ha hecho más que empeorar, ya que al llegar de sus turnos, el recurrido nombre reservado le habría señalado situaciones especiales respecto de su familia, lo que junto con otros episodios ha vuelto insostenible la convivencia en el lugar, debiendo soportar a estos vecinos transitar por el espacio definido por su servidumbre, además de ser frecuente el encontrar basura y residuos domiciliarios en espacios que luego él y su familia tienen que limpiar.

Que en este contexto el 15 de octubre del 2023, ocurrió un incidente que terminó por quebrar coyunturalmente la relación con los recurridos, ya que al intentar salir al camino vecinal con mi hija, por la servidumbre de paso ya individualizada, se encontró con una manguera que atravesaba el camino y a don nombre reservado también en él, por lo luego de pedir explicaciones, recibe una serie de insultos, amenazas en contra suya y de su familia, apareciendo intempestivamente los demás recurridos, sus hijos y sobrinos, quienes viven con él y en el predio colindante a ellos, con la misma actitud “matonesca”, lanzando gritos, insultos y amenazas, procediendo todos a agredir al recurrente y su hijas, causando lesiones menos graves, debiendo intervenir otras personas en su defensa.

Refiere que estos actos perturban su derecho de propiedad al mover el cerco, sino que además afectan la honra de su familia, la inviolabilidad de su hogar, así como su integridad física y psíquica y de su familia al matar a su mascota, atacarlo y generando secuelas psicológicas al tener que dejar a su familia sola por los días que se extiende su turno y no contar con otro lugar donde mudarse.

Luego de señalar el derecho aplicable y la gravedad de las conductas que atribuye a los requeridos destaca cuáles son los derechos que a su juicio se ven afectados por el actuar denunciado, entre los que destaca la integridad física y psíquica, el derecho a la honra, el derecho a la inviolabilidad del hogar y el derecho de propiedad.

Adicionalmente, refiere la normativa aplicable al ejercicio de las servidumbres como la que existe en favor de su propiedad, explicando el modo en que éste se ve afectado, para luego instar porque se acoja el recuso deducido, declarando que el actuar de los recurridos ha sido ilegal y arbitrario, y se restablezca el imperio del derecho, con expresa condena en costas.

Acompaña antecedentes a su presentación.

A folio 27, con fecha 27 de enero de 2024, informan nombre reservado, nombre reservado y nombre reservado, solicitando el rechazo de la acción de protección, en virtud de los antecedentes que presentan.

Sostienen que no han modificado el cerco en los términos pretendidos por el recurrente y aun en el evento de haberlo hecho, cuestionan que ello haya podido afectarle del modo que indicó en su libelo.

Refieren además que, para el caso de este tipo de conflictos, el legislador ha previsto el procedimiento de las querellas posesorias establecidas en el artículo 921 del Código Civil.

A su turno, respecto de la muerte de la mascota del recurrente sostienen que no se trata más que de conjeturas que deben ser objeto de investigación penal.

Concluye, argumentando en orden a que los asuntos expresados por el recurrente son cuestiones de fondo propias de otros procedimientos, por lo que instan por el rechazo de la acción, con costas.

Que, a su turno, se recibió oficio del Jugado de Policía Local de Nogales, en que se conoció de una multa impuesta a don nombre reservado, en la causa ROL 46.198, por el monto de 1 UTM la que fue efectivamente pagada en enero de 2024 y que tuvo por fuente una denuncia formulada por el recurrente por botar escombros y residuos en la vía pública, lo que fue denunciado el 24 de julio de 2023.

Por su parte, se recibió oficio del Juzgado de Garantía de La Calera, en que se dio cuenta de estar conociendo de la causa RIT 2463-2023, iniciada por querella que dedujo el recurrente y su hija, en contra de nombre reservado, nombre reservado, nombre reservado, nombre reservado y nombre reservado, por los delitos de amenazas, lesiones y maltrato animal, la que se encuentra en tramitación.

Con estos antecedentes se trajeron los autos en relación.

CON LO RELACIONADO Y CONSIDERANDO.

PRIMERO: Que, la acción constitucional de protección, consagrada en el artículo 20 de la Constitución Política de la República, ha sido establecida a favor de quien, por causa de actos u omisiones arbitrarios o ilegales, sufra privación, perturbación o amenaza en el legítimo ejercicio de los derechos y garantías establecidas en el artículo 19 de la Carta Fundamental.

SEGUNDO: Que, los hechos que motivan el presente recurso relacionados con la comisión de infracciones reglamentarias o ilícitos penales se encuentran bajo el amparo del Derecho, desde que se encuentran sometidos al conocimiento del Juzgado de Policía Local de la comuna de Nogales por una parte y por el Juzgado de Garantía de La Calera, haciendo de ese modo innecesaria la adopción de medidas de carácter cautelar por medio de la presente acción constitucional.

TERCERO: Que, en cuanto a la utilización, vulneración o embarazo del derecho de servidumbre que mantiene el inmueble de propiedad del recurrente se encuentra cuestionado por los recurridos, puesto que la eventual alteración de 10 centímetros en su dimensión no la alteraría, lo que trasciende el arbitrio interpuesto, sin perjuicio del ejercicio de otras acciones que el legislador pone a disposición de las partes para dirimir esta controversia.

Por estas consideraciones y lo dispuesto en los artículos 19 y 20 de la Constitución Política de la República y en el Auto Acordado de la Excma. Corte Suprema sobre la materia, SE RECHAZA, sin costas, el recurso de protección deducido por nombre reservado en contra de nombre reservado, nombre reservado, nombre reservado, nombre reservado y nombre reservado.

Regístrese, comuníquese y archívese, en su oportunidad.

N°Protección-23056-2023.