Dictámenes de la Contraloría
Sumario, texto completo y relaciones entre dictámenes. Filtra por materia, marca y año.
1.766 documentos
Dictamen N° 20.203 de 200920 abr 2009
Densidad de 500 habitantes por hectárea en permiso de edificación en La Pintana
La densidad del proyecto se encuentra dentro de los límites máximos que fija la ordenanza del plan regulador intercomunal, que rige mientras se actualiza el plan regulador comunal, por lo que no se advierte impedimento para autorizarlo.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 19.948 de 200917 abr 2009
Mantención de patente comercial otorgada bajo plan regulador anterior en terreno congelado
Procedió que la Municipalidad de Vitacura mantuviera la patente comercial, pues fue otorgada conforme a las normas del plan regulador vigente en su oportunidad y el terreno se encuentra congelado, pudiendo continuar con el mismo uso.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 19.790 de 200916 abr 2009
Liquidación final de obra portuaria: reajuste calculado sin el índice de precios al consumidor que correspondía
La Contraloría se abstiene de cursar la resolución porque, en el estado de pago, para calcular el reajuste no se usó el índice acumulado de precios al consumidor de enero de 2007 que exigían las bases administrativas, lo que incide en el valor total del contrato.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 18.531 de 200913 abr 2009
Exigencia de cuota mínima de estacionamientos en edificio institucional del Ministerio de Relaciones Exteriores
La Contraloría concluye que la Subsecretaría debe arbitrar medidas para acreditar el cumplimiento de los estacionamientos exigidos en el permiso de edificación, pues la facultad del Director de Obras para autorizar excepciones es discrecional y su negativa no resulta objetable.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 17.755 de 20097 abr 2009
Observaciones a modificación del Plan Regulador Metropolitano de Santiago
La Contraloría se abstiene de tomar razón de la resolución que modifica el PRMS por no ajustarse a derecho, al exceder la competencia del instrumento en vialidad, áreas de riesgo y resguardo de infraestructura, entre otras materias.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 17.208 de 20093 abr 2009
Patente comercial en inmueble congelado con giro distinto al existente
Es admisible otorgar una patente comercial que ampare un giro distinto al anterior en un inmueble congelado, siempre que se ajuste al uso de suelo contemplado antes de su modificación, pues destino y giro son conceptos distintos.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 17.001 de 20092 abr 2009
Legalidad de resolución de Serviu Bío Bío que aprueba disminuciones de obras en contrato a suma alzada
La Contraloría concluye que el Serviu debe regularizar la falta de fundamentación de la resolución y que no procede indemnizar mayores gastos generales ni aplicar multas por atraso, por no configurarse los supuestos invocados.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 17.057 de 20092 abr 2009
Permisos de edificación en Las Condes y reconsideración de dictamen sobre anteproyectos y deslindes
Se desestima la reconsideración y se confirma la juridicidad de los permisos, pues las rectificaciones de superficie no afectan la condición de dimensión del conjunto armónico y los deslindes son materia litigiosa ajena a la Contraloría.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 16.026 de 200927 mar 2009
Devolución sin tramitar de modificaciones al Plan Regulador Metropolitano de Santiago
Contraloría devuelve sin tramitar las resoluciones del Gobierno Regional Metropolitano de Santiago que modificaban el PRMS por proyectos con densidad condicionada, tras el análisis jurídico de los instrumentos.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 15.314 de 200925 mar 2009
Enmienda al Plan Regulador Comunal de San Miguel aprobada con polígonos distintos a los expuestos
Se rechaza la reconsideración y se mantiene que el decreto alcaldicio no se ajusta a derecho, pues aprobó tres polígonos de intervención con ubicación y extensión distintas a los dos expuestos a la comunidad.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 15.469 de 200925 mar 2009
Legalidad del proyecto Templo Bahá'í para Sudamérica en Peñalolén y su EISTU
Contraloría no advierte reparos de juridicidad: el equipamiento se clasificó correctamente como mediano y el EISTU aplicó la metodología que corresponde a sus 184 estacionamientos, sin vicios esenciales en el procedimiento.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 15.108 de 200924 mar 2009
Patente municipal e inmueble sin recepción final: impedimento para otorgarla
La Contraloría rechaza la reclamación, pues el municipio actuó conforme a derecho al no otorgar la patente: la actividad económica se pretende ejercer en una propiedad sin recepción final, requisito esencial.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 14.976 de 200923 mar 2009
Patentes municipales y actividades complementarias en viviendas: exigencia de uso de suelo
No procede supeditar el otorgamiento de patentes municipales a que la actividad complementaria se ajuste al uso de suelo, pues ello solo se exige cuando se requiere autorización de cambio de destino.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 14.441 de 200920 mar 2009
Construcciones provisorias y regularización de ampliaciones en la Dirección de Obras Municipales
No se advierten actuaciones irregulares del personal de la Dirección de Obras de la Municipalidad de Ñuñoa, que ajustó su desempeño a la normativa que regula la materia.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 13.703 de 200917 mar 2009
Aprobación de anteproyecto acogido a Conjunto Armónico por condición de dimensión
La Municipalidad de Las Condes actuó correctamente al aprobar el anteproyecto acogido a las normas de Conjunto Armónico por dimensión, pues se cumplen los requisitos, y el recurrente debe requerir los permisos directamente en la Dirección de Obras Municipales.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 13.773 de 200917 mar 2009
Validez de certificados de informaciones previas ante nuevo plan regulador comunal
No procede reconsiderar los dictámenes: los certificados de informaciones previas solo valen mientras no se publiquen las modificaciones normativas que afecten la zona del predio, y su rechazo previo no enerva el cambio de normativa urbanística.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 13.506 de 200916 mar 2009
Entrega de planos de instalaciones de gas y electricidad en la recepción definitiva de obras
La Dirección de Obras solo puede exigir los documentos que fija la normativa urbanística, no los planos de gas y electricidad, que obran en la Superintendencia de Electricidad y Combustibles, la que no puede negar su entrega.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 13.527 de 200916 mar 2009
Uso de suelo de estaciones de servicio automotor y patentes comerciales en La Florida
No procede dejar sin efecto el alzamiento de la clausura, por certeza jurídica y buena fe, pero se detectaron irregularidades en el otorgamiento de patentes comerciales, por lo que el alcalde debe instruir una investigación.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 13.113 de 200913 mar 2009
Declaratoria de utilidad pública y calidad de bien nacional de uso público en loteos no recepcionados
No cabe instruir sumario contra el Director de Obras, pues la sola afectación por el Plan Regulador no convierte los terrenos en bienes nacionales de uso público sin expropiación o recepción de loteo, debiendo solo fiscalizar para evitar aumentos de volumen.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 13.232 de 200913 mar 2009
Cobro municipal por revisión y aprobación de planos de fusión de terrenos
No procede instruir el sumario solicitado, pues no se materializó cobro alguno por ese concepto; la Municipalidad debe modificar su ordenanza local y auditar los ingresos percibidos.
- Urbanismo, construcción y vivienda