Dictámenes de la Contraloría
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1.766 documentos
Dictamen N° 66.679 de 20109 nov 2010
Cálculo del coeficiente de constructibilidad: aumentos y disminución del índice
No se advierte reproche de juridicidad en el criterio de la autoridad, pues la disminución del coeficiente se refiere al aplicable en la situación concreta según el plan regulador.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 66.179 de 20105 nov 2010
Control previo de resolución del SERVIU Metropolitano que aprueba convenio del Programa de Espacios Públicos
La Contraloría se abstuvo de ejercer el control previo de juridicidad porque el documento está exento de toma de razón conforme a las normas sobre exención de ese trámite.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 64.652 de 201029 oct 2010
Liquidación de contrato de pavimentación en Avda. Grecia: control de IRI y lisura
Se abstiene de tramitar la resolución que aprueba la liquidación contable, pues no consta que el contratista reparara los tramos con IRI sobre el máximo ni que se le multara, y no se comprobó el control de lisura.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 63.875 de 201027 oct 2010
Reconsideración de dictamen sobre anteproyecto de loteo y autorización del decreto N° 82 de 1974
Se rechaza la reconsideración, pues no se aportan elementos que desvirtúen la conclusión de que esa autorización no es requisito previo para el pronunciamiento de la Dirección de Obras; la viabilidad ambiental corresponde a la autoridad ambiental.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 63.082 de 201025 oct 2010
Aplicación de norma urbanística especial de protección de inmuebles de conservación histórica al Palacio Pereira
La norma urbanística especial de protección de inmuebles de conservación histórica solo puede aplicarse a predios colindantes que carezcan de un régimen especial de tutela como el de los Monumentos Históricos.
- Urbanismo, construcción y vivienda
AlteradoDictamen N° 62.805 de 201022 oct 2010
Fusión de predios exigida por el Plan Regulador Comunal de Las Condes a proyectos de densificación
Se ajusta a derecho el criterio de la SEREMI, pues la fusión predial solo puede exigirse respecto de lotes colindantes del mismo propietario, no de predios ajenos a la manzana del proyecto.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 62.189 de 201019 oct 2010
Reconsideración de dictamen sobre reclamo en proceso calificatorio en el SERVIU Metropolitano
Se desestima la reconsideración, pues la Contraloría solo revisa vicios de legalidad o arbitrariedad en el proceso calificatorio, no el mérito del desempeño, y no se aportaron nuevos antecedentes.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 60.134 de 20108 oct 2010
Cobro de derechos de aseo a inmueble con destino vivienda registrado como oficina
La Municipalidad de Santiago debe ajustar el cobro de derechos de aseo al destino efectivo del inmueble, que es vivienda y se encuentra desocupado, pues no se desarrolla actividad comercial; además debe responder las solicitudes en plazo.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 57.966 de 201029 sep 2010
Compatibilidad de patente de oficina de médicos profesionales con el plan regulador comunal
Las actividades del establecimiento son compatibles con el uso de suelo del plan regulador, como equipamiento de servicios y de salud, correspondiendo al municipio verificar las restricciones aplicables y fiscalizar la concordancia con el giro autorizado.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 58.021 de 201029 sep 2010
Medición de altura máxima de edificación en zona ZCHLF del Plan Regulador de Valparaíso
La altura máxima debe medirse conforme a la definición de "Altura de edificación" del artículo 1.1.2 de la Ordenanza General, desde el suelo natural y en todos los puntos. No se advierte aprobación de Patrones de Asentamiento en el sector.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 57.345 de 201028 sep 2010
Fiscalización de la construcción del centro comercial Espacio Urbano La Reina
Se concluye que la dirección de obras informó a la junta de vecinos y que las patentes provisorias no exigen recepción definitiva, aunque el municipio debe fiscalizar su plazo y otorgar la definitiva solo con recepción de obras.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 57.476 de 201028 sep 2010
Representación de resolución que absuelve a funcionarios por tardanza y extravío en liquidación de contrato
Se representa la resolución que absuelve al funcionario, pues se acreditó el incumplimiento del plazo para iniciar la liquidación del contrato y el extravío de documentos, sin que sus justificaciones sean suficientes.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 57.009 de 201027 sep 2010
Liquidación contable de contrato de obra vial del SERVIU Metropolitano
La Contraloría se abstiene de cursar la resolución que aprueba la liquidación contable, por reparos en el cumplimiento de especificaciones técnicas de las obras y por el nombre incorrecto de la obra en el considerando.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 56.188 de 201023 sep 2010
Observaciones a la modificación del Plan Regulador Comunal de Coyhaique aprobada por el Gobierno Regional de Aysén
Se representa la resolución que aprueba la modificación al Plan Regulador Comunal de Coyhaique, por calificarla erróneamente como seccional, no transcribir la Ordenanza Local, incluir textos en el plano y no cumplir requisitos formales de la OGUC.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 56.001 de 201022 sep 2010
Actuaciones de la Dirección de Obras Municipales de La Reina en loteo Villa Militar Cordillera
Contraloría remite las presentaciones a la Unidad de Sumarios y reitera que la invalidación administrativa tiene como límite las situaciones jurídicas consolidadas de terceros de buena fe.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 56.060 de 201022 sep 2010
Reconsideración de dictamen sobre aplicación de la ley 20324 a bienes raíces rurales
Se rechaza la reconsideración, pues las modificaciones introducidas durante la tramitación de la ley 20324 no alteraron su alcance original y el recurrente no aporta nuevos elementos de juicio.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 54.861 de 201015 sep 2010
Permisos de edificación y patentes en predio de cooperativa en Las Condes
La actuación municipal se ajustó a derecho al cursar denuncias por construcciones sin permiso y corresponde al municipio fiscalizar el establecimiento para constatar la falta de patente denunciada.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 54.518 de 201014 sep 2010
Representación de la resolución que promulga el Plan Regulador Comunal de San Clemente
La Contraloría se abstiene de tomar razón del acto porque gran parte de sus disposiciones no se ajusta a la normativa y a los criterios jurisprudenciales sobre instrumentos de planificación territorial.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 54.034 de 201013 sep 2010
Representación de la resolución que promulga el Plan Regulador Comunal de Los Muermos
La Contraloría se abstiene de tomar razón del acto por no ajustarse a derecho, al regular materias ajenas a la competencia de los planes reguladores e infringir o apartarse de la normativa aplicable, y por la falta de concordancia entre planos y Ordenanza Local.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 54.161 de 201013 sep 2010
Pago de honorarios adicionales a peritos tasadores por servicios de especialistas en expropiaciones
Es admisible si el convenio a honorarios contempla una cláusula que lo pacte; de lo contrario, el perito debe solventarlo con su honorario a suma alzada, salvo fuerza mayor.
- Urbanismo, construcción y vivienda