Dictámenes de la Contraloría
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1.766 documentos
Dictamen N° 15.569 de 201216 mar 2012
Declaratoria de utilidad pública de vía y cómputo de la superficie afecta para el coeficiente de constructibilidad
La modificación del PRMS prorrogó la declaratoria de utilidad pública de la vía; el coeficiente de constructibilidad se calcula descontando del predio las áreas declaradas de utilidad pública.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 15.577 de 201216 mar 2012
Demora de empresas de servicios públicos en obras: responsabilidad del contratista y efectos en plazo
La demora de las empresas de servicios públicos es de exclusiva responsabilidad del contratista y no da derecho a ampliar el plazo ni a indemnizaciones; la cláusula de las bases que así lo establece se ajusta al artículo 47 del decreto N° 236, de 2002.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 13.326 de 20127 mar 2012
Liquidación de contrato de obras públicas y acreditación de multas aplicadas por el Serviu Metropolitano
La Contraloría se abstiene de dar curso a la resolución que aprueba la liquidación del contrato, porque no consta la aplicación de las multas pactadas ni el pago de la multa técnica, y faltan antecedentes que fundamenten los montos y controles de calidad.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 10.777 de 201222 feb 2012
Enmienda a plan regulador comunal para incorporar equipamiento de comercio
Es procedente enmendar el plan regulador asimilando el equipamiento vecinal al menor o básico, cualquiera sea su clase, pero el municipio debe acompañar los antecedentes del equipamiento cuya localización pretende redefinir.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 7.744 de 20127 feb 2012
Adosamiento y vigencia del anteproyecto en permiso de edificación de la Municipalidad de Santiago
Se reconsidera el oficio que objetó el permiso, al concluirse que en la ZONA B del PRC no es exigible la norma de adosamiento ni la autorización del vecino, y que el anteproyecto estaba vigente al solicitarse el permiso.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 5.668 de 201230 ene 2012
Abstención de cursar la liquidación de un contrato de obras del Serviu Metropolitano
La Contraloría se abstuvo de cursar la resolución que aprobaba la liquidación del contrato, porque no se acompañaron los controles de calidad exigidos en el presupuesto compensado para verificar el cumplimiento de las especificaciones técnicas.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 5.669 de 201230 ene 2012
Representación de convenio de la Facultad de Medicina de la Universidad de Chile para servicio de arquitectura
Contraloría representa el acto porque la evaluación no consideró la experiencia de un oferente ni los factores y puntajes de las bases, no evaluó honorarios de supervisión y las bases presentan inconsistencias y omisiones.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 5.537 de 201227 ene 2012
Caducidad del permiso de edificación por no iniciar las obras de adecuación y demolición de lo construido
La Municipalidad de Viña del Mar se ajustó a derecho al ordenar la demolición, pues constató que no se iniciaron las adecuaciones al permiso dentro del plazo, lo que implica su caducidad y habilita la demolición.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 4.733 de 201225 ene 2012
Reconsideración de oficios sobre prolongación de calle proyectada y emplazamiento de vivienda en Pichilemu
Se desestima la reconsideración y se confirman los oficios: la apertura de la vía proyectada es facultad exclusiva del municipio, y lo relativo al emplazamiento de la vivienda es asunto litigioso ajeno a la Contraloría.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 3.306 de 201218 ene 2012
Cursa con alcance bases de licitación del Serviu Metropolitano y exige formulario de oferta en futuras licitaciones
Se cursa el acto por ajustarse a derecho, pero se hace presente que en futuras licitaciones el Serviu deberá elaborar un formulario de oferta conforme al artículo 32 del decreto N° 250, de 2004, de Hacienda.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 3.356 de 201218 ene 2012
Alcance de la expresión «profesional competente» en la solicitud de permiso y recepción simultánea
La expresión alude a los profesionales del artículo 17 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, por lo que el municipio debe subsanar la actuación de su Dirección de Obras, que exigió la firma de un arquitecto.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 3.391 de 201218 ene 2012
Reclamo por rechazo del SERVIU a recepción de obras de pavimentación ejecutadas por contratista
Se rechaza la reclamación, pues el actuar del SERVIU se enmarca en sus atribuciones legales de fiscalización; sin perjuicio de ello, procede que adopte medidas para esclarecer los hechos y evitar situaciones como la denunciada.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 2.377 de 201212 ene 2012
Disciplinario contra DOM de El Bosque y Seremi Metropolitana por permiso de edificación
Se rechaza la solicitud de proceso disciplinario, pues los aspectos planteados fueron ponderados en el pronunciamiento previo y no se aportan antecedentes que ameriten variar lo concluido.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 2.456 de 201212 ene 2012
Áreas de riesgo en el área rural y normas urbanísticas aplicables a proyectos con estudio fundado
Los oficios de la SEREMI no se ajustaron a derecho, pues el establecimiento, modificación y supresión de áreas de riesgo en el área rural y las normas urbanísticas de proyectos con estudio fundado son materias propias de los planes reguladores.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 1.079 de 20126 ene 2012
Subsidio habitacional y matrimonio posterior con persona propietaria de inmueble
Se confirma que no impide percibir el subsidio el haber contraído matrimonio, tras su otorgamiento, con una persona propietaria de un inmueble, pues el impedimento del artículo 14 se examina al postular y el artículo 38 no contempla esa causal.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 1.082 de 20126 ene 2012
Modificación del Plan Regulador Comunal de Santiago: evaluación ambiental, cambios al proyecto y norma de altura
La Contraloría no acoge la reclamación: el proyecto fue calificado ambientalmente favorable, los cambios fueron advertidos y subsanados, y la norma de altura no requiere plano seccional.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 823 de 20125 ene 2012
Permiso de edificación en área de edificación continua y exigibilidad de la norma de adosamiento
Se acoge la reconsideración y se deja sin efecto el oficio que ordenaba invalidar el permiso y sumariar, pues al emplazarse en un área de agrupamiento continuo obligatorio no resulta exigible la norma complementaria de adosamiento.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 234 de 20123 ene 2012
Término del derecho a usar vivienda fiscal por cese de funciones y plazo para su restitución
El cese de funciones pone término al derecho a usar la vivienda fiscal, sin perjuicio del plazo prudencial que la autoridad otorgue para su devolución; vencido este, procede requerir el desalojo administrativo a la Gobernación Provincial.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 81.756 de 201130 dic 2011
Cursa con alcance resolución del SERVIU Metropolitano que aprueba compraventa de inmueble
Se cursa con alcance, por existir un error tipográfico en la transcripción del contrato; el Servicio deberá rectificarlo y modificar la superficie del inmueble transferido, que según el registro de propiedad corresponde a 5.070 metros cuadrados.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 81.757 de 201130 dic 2011
Cursa con alcance resolución del SERVIU Metropolitano que aprueba contrato de compraventa de inmueble
Contraloría cursa la resolución, haciendo presente errores tipográficos en la transcripción del contrato: individualización errónea del notario y omisión de una frase sobre los contratantes.
- Urbanismo, construcción y vivienda