Dictámenes de la Contraloría
Sumario, texto íntegro y relaciones entre dictámenes. Filtra por materia, marca y año.
1.766 documentos
Dictamen N° 979.725 de 202520 ene 2025
Modificación de deslindes de predios afectos a utilidad pública y exigencias de la Dirección de Obras Municipales
Las observaciones de la DOM de Las Condes no se ajustaron a derecho, pues esas solicitudes no están sujetas a exigencias derivadas de la afectación ni de proyectos futuros; sin perjuicio de que la modificación no se ajustó a los trazados del plan regulador.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 981.425 de 202520 ene 2025
Zona "AVUP" del PRC de Pudahuel y rectificación de planos tras dictamen
No se acoge el reclamo por el lote F1, pues se ubica en zona "AVUP" sin irregularidad; se reitera al municipio rectificar los planos, pues la modificación excede el sector justificado.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 684.825 de 202515 ene 2025
Aplicación de las modificaciones de la ley N° 21.477 al saneamiento y regularización de loteos en trámite
Las modificaciones de la ley N° 21.477 solo se aplican a las solicitudes en trámite a su publicación; respecto de las posteriores, procede el archivo provisional, por el principio de certeza jurídica.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 465.725 de 202513 ene 2025
Negativa de la SEREMI de Vivienda de Valparaíso a certificar superficie predial mínima en subdivisiones rurales
Se rechaza la reclamación y no se advierten reparos en lo obrado por la SEREMI, pues su decisión aparece debidamente fundada y las solicitudes de subdivisión fueron presentadas en 2023, con posterioridad a la resolución exenta de 2021.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 511.125 de 202513 ene 2025
Rechazo de la SEREMI de Salud a proyecto de sepulturas en cementerio municipal por altura
La Contraloría concluye que la SEREMI de Salud de Arica y Parinacota se ajustó a derecho al rechazar el proyecto, pues la altura máxima de 3,50 metros del Reglamento General de Cementerios se mide desde la rasante del suelo y no por planta o piso.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 62.625 de 20253 ene 2025
Improcedencia del pago de subsidio habitacional por matrimonio con propietario de vivienda adquirida con subsidio
No corresponde pagar el certificado de subsidio si el asignatario contrajo matrimonio, tras su selección y antes de la escritura de compraventa, con una persona propietaria de una vivienda adquirida con subsidio habitacional. Se ajustó a derecho el no pago.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 73.925 de 20253 ene 2025
Uso de suelo "vivienda" en zona ZH-5 del Plan Regulador Comunal de Zapallar y oficio de la SEREMI
La Contraloría concluye que el oficio de la SEREMI se ajusta a derecho, pues la intención del planificador fue circunscribir dicho uso al destino vivienda sin asimilarlo al residencial; no se advierten responsabilidades administrativas.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 31.025 de 20252 ene 2025
Áreas de riesgo del plan regulador intercomunal y certificados y permisos de la DOM de Iquique
Los CIP y permisos de edificación emitidos por la DOM de Iquique tras la entrada en vigor del PRICT sin reconocer sus áreas de riesgo no se ajustan a derecho, pues estas deben aplicarse en el territorio del plan.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 40.325 de 20252 ene 2025
Vías interiores de condominio y distancia exigida por el artículo 6.2.3. de la OGUC
El oficio de la SEREMI no se ajustó a derecho al asimilar las vías interiores de un condominio a vías o espacios públicos, pues son bienes privados de dominio común; el artículo 6.2.3. de la OGUC aplica a los conjuntos de viviendas sociales.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° E584.415 de 202426 dic 2024
Construcción de viviendas en predios de subdivisión ubicados en área de protección ecológica del PRMS
No es posible construir las viviendas consultadas, pues los predios provienen de una subdivisión y no de un loteo, y las actividades permitidas en esa área son incompatibles con el uso residencial.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° E583.951 de 202425 dic 2024
Acto administrativo que acredita el inicio de un procedimiento de IPT antes de la ley N° 21.078
Basta que el acto exprese inequívocamente la voluntad de iniciar la tramitación, aunque sea en Etapa de Preparación, pues la aplicación inmediata de la ley nueva exige conciliar su ritualidad con el procedimiento anterior.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° E583.647 de 202424 dic 2024
Municipalidades como entidades patrocinantes y uso del mecanismo de contratación "concurso oferta
No existe impedimento jurídico para que el municipio, como entidad patrocinante, use el "concurso oferta", siempre que se ajuste a la ley N° 18.695, la ley N° 19.886, el decreto N° 49 y al convenio marco con la Seremi de Vivienda.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° E563.419 de 202412 nov 2024
Pago de certificado de subsidio habitacional sin recepción definitiva por siniestro de la vivienda
Contraloría concluye que procede pagar el certificado de subsidio si los antecedentes del SERVIU acreditan que la vivienda fue construida conforme a las especificaciones técnicas y normativas, aunque falte la recepción definitiva, por el siniestro que la impidió.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 893 de 20247 nov 2024
Observaciones a la actualización del Plan Regulador Comunal de Timaukel
Se representa la resolución que promulga la actualización del Plan Regulador Comunal de Timaukel, por inconsistencias en la definición de límites urbanos, normas urbanísticas y disposiciones de la ordenanza local respecto de los planos y la normativa aplicable.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° E552.568 de 202415 oct 2024
Modificación de permisos de edificación no invalidados aprobados bajo agrupamiento continuo
Proceden las modificaciones que disminuyan alturas o especificaciones máximas, o aumenten las mínimas; las que incrementen máximos o reduzcan mínimos son inadmisibles, pues el incumplimiento normativo del permiso no puede sustentar cambios más permisivos.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 776 de 20249 oct 2024
Plan Regulador Comunal de Toltén: reparos a ordenanza local y planos
Se representa la resolución que promulga el plan, pues no se subsana lo objetado sobre coeficiente de ocupación de suelo y se detectan inconsistencias en medidas, referencias y firmas de los planos.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° E541.771 de 202416 sep 2024
Regularización de urbanización en Coquimbo y vigencia de subsidios habitacionales
El municipio y la SEREMI deben arbitrar medidas para regularizar la urbanización, informando mensualmente sus avances; la Contraloría no es competente para suspender la vigencia de subsidios habitacionales.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 640 de 20242 sep 2024
Plan Regulador Intercomunal Coyhaique-Aysén: áreas de riesgo e inconsistencias normativas
Se representa la resolución que aprueba el PRICA porque las áreas de riesgo de los planos no coinciden con el Estudio de Riesgos y por otras inconsistencias normativas de la ordenanza.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° E534.826 de 20242 sep 2024
Reconsideración de dictamen sobre densidad bruta del PRICT y permisos de edificación
Se rechaza la reconsideración, pues los argumentos reiteran los ya invocados sin nuevos antecedentes, ratificándose el dictamen. Sobre los permisos, se está a lo instruido y el PRICT no contempla la comuna de Pozo Almonte.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° E533.857 de 202429 ago 2024
Alcance de rasantes y distanciamientos en condominios tipo B y modificación de circular DDU
La Subsecretaría debe ajustar la circular que eximía de rasantes y distanciamientos a los sitios de un condominio tipo B, pues las divisiones entre sitios no son deslinde y dichas normas urbanísticas igualmente se aplican.
- Urbanismo, construcción y vivienda