Dictámenes de la Contraloría
Sumario, texto íntegro y relaciones entre dictámenes. Filtra por materia, marca y año.
1.766 documentos
Dictamen N° 93.889 de 201629 dic 2016
Aprobación de estudios hidrogeológicos de napas freáticas exigida por el PRMS
La exigencia del PRMS concuerda con la normativa urbanística, pues dice relación con el artículo 2.1.17 de la OGUC y no con la hipótesis del artículo 1.4.19, por lo que no se aprecia la contradicción alegada.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 92.509 de 201626 dic 2016
Reconsideración sobre permiso de edificación y acreditación de profesional en la DOM
Se rechaza la reconsideración y se confirma que no hay reproche en la actuación de la DOM, pues tuvo a la vista la patente del profesional y adoptó oportunamente las medidas ante el cambio de propietario.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 92.512 de 201626 dic 2016
Anteproyectos y permisos de edificación no comprendidos en la utilidad pública restablecida por ley N° 20.791
La aprobación del anteproyecto y del permiso de edificación no se ajustó a derecho, pues al otorgarse ya regía la declaratoria de utilidad pública del terreno; el artículo transitorio solo ampara anteproyectos aprobados y permisos otorgados con anterioridad.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 92.337 de 201623 dic 2016
Autorización de modificación de proyecto inmobiliario y su ingreso al SEIA en área de protección patrimonial
Se complementa el oficio recurrido precisando que corresponde al SEA pronunciarse sobre la pertinencia de someter al SEIA un proyecto o su modificación, pues no basta emplazarse en un área de protección oficial para exigirlo.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 91.669 de 201621 dic 2016
Mayores gastos generales por aumento de plazo en contrato de obra del SERVIU Metropolitano
Procede indemnizar los mayores gastos generales si el aumento de plazo se fundó en modificaciones no imputables al contratista, pero el SERVIU debe informar antes del pago los motivos de la resolución, que no los consigna.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 91.671 de 201621 dic 2016
Revocación por el SERVIU Metropolitano de transferencia gratuita de predio destinado a campo deportivo
El acto revocatorio no se ajustó a derecho, pues la cesión gratuita del inmueble al IND operó por el solo ministerio de la ley del Deporte desde su vigencia. Ordena al SERVIU suscribir la escritura e instruye sumario.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 91.838 de 201621 dic 2016
Definiciones de "Predio Existente" y "Predio Existente Residual de Densificación" en el PRC de Las Condes
La Contraloría concluye que no es admisible que predios no graficados en los planos se comporten como subzonas, y ordena a la SEREMI y al municipio ajustar su actuación y modificar el instrumento para adecuarlo al ordenamiento jurídico y a la jurisprudencia administrativa.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 91.009 de 201620 dic 2016
Juridicidad del proceso de modificación del Plan Regulador Comunal de Macul, Sector Madreselvas
No se acoge la presentación, pues no se verificaron las infracciones alegadas al procedimiento de elaboración y aprobación de planes reguladores comunales que pudieran afectar la juridicidad del instrumento.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 91.227 de 201620 dic 2016
Arriendo por SERVIU Bío-Bío de terrenos expropiados para restaurantes y fines del servicio
Se instruye al SERVIU informar cómo los arriendos se enmarcan en sus fines y en el objeto de la expropiación, al no constar dicha vinculación en los antecedentes.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 91.257 de 201620 dic 2016
Plazo de solicitudes de pago de coberturas del Programa de Coberturas por Créditos para Reconstrucción
CORFO debe reevaluar las solicitudes de pago de la recurrente, pues la modificación reglamentaria rige desde su publicación y el nuevo plazo ampara las presentadas desde esa fecha.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 91.276 de 201620 dic 2016
Cobro de derechos municipales por cambio de profesional en permiso de edificación
Se reitera al Municipio de Melipilla dar cumplimiento a lo instruido, al no acreditar la subsanación de la ordenanza local que fija derechos no ajustados a la normativa aplicable.
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Dictamen N° 90.526 de 201619 dic 2016
Subdivisión aprobada por la DOM de Lampa sin recepción de obras de urbanización
La Contraloría concluye que el plazo para invalidar la resolución ya transcurrió y ordena al municipio ponderar si concurren los supuestos de los artículos 136 y siguientes de la LGUC e informar de las acciones adoptadas.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 90.271 de 201616 dic 2016
Ubicación de salas cuna y autorización normativa de la JUNJI
La sala cuna puede obtener la autorización de la JUNJI si acredita el cumplimiento de la regulación vigente, debiendo emplazarse hasta en el segundo piso de la edificación, conforme al decreto N° 1.574, de 1971, y a la guía de control normativo de esa entidad.
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Dictamen N° 90.274 de 201616 dic 2016
Indemnización de mayores gastos generales por falta de entrega parcial de terreno en contrato de obra
Corresponde al SERVIU indemnizar los mayores gastos generales, pues el atraso en la entrega total del terreno incidió en el programa de trabajo, según el aumento de plazo y reprogramaciones aprobadas.
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Dictamen N° 90.349 de 201616 dic 2016
Caducidad de resolución de calificación ambiental de plan regulador comunal
Corresponde al Servicio de Evaluación Ambiental resolver si concurren los requisitos de caducidad, debiendo el municipio presentar los antecedentes que acrediten el inicio de la ejecución del proyecto.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° 90.359 de 201616 dic 2016
Plan regulador comunal que regula el uso de suelo por pisos de la construcción
La Contraloría concluye que el rechazo de la regularización no se ajustó a derecho, pues los planes reguladores no pueden regular el uso de suelo según los pisos ni en función de la calle que enfrenta el predio, debiendo el municipio abstenerse de aplicar esa norma y ajustarla.
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Dictamen N° 90.381 de 201616 dic 2016
Reconsideración de dictamen sobre juridicidad de planos seccionales en Penco
No se accede a la reconsideración, pues no se aportan fundamentos que desvirtúen la conclusión de que los planos seccionales se dictaron al margen de la normativa aplicable.
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Dictamen N° 89.837 de 201615 dic 2016
Improcedencia de acoger al artículo 13 de la ley N° 19.532 edificaciones posteriores al 31 de diciembre de 2001
No procede acoger al artículo 13 de la ley N° 19.532 las edificaciones ejecutadas en forma posterior al 31 de diciembre de 2001, por lo que el municipio debe arbitrar las medidas para regularizar las ampliaciones que no se ajustan a la normativa vigente.
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Dictamen N° 89.856 de 201615 dic 2016
Improcedencia de permiso de edificación por exceso de altura y calidad de inmueble de conservación histórica
Se rechaza la reconsideración, manteniéndose que el anteproyecto no podía exceder la altura máxima del Plan Regulador Comunal y que el predio tiene la calidad de inmueble de conservación histórica.
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Dictamen N° 89.933 de 201615 dic 2016
Rebaja de exigencias de pavimentación en regularización de loteo: ley aplicable
Se confirman los oficios recurridos, pues la solicitud de rebaja se presentó estando vigente la ley N° 20.812, que eliminó la aprobación tácita de la rebaja y exige autorización previa.
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