Dictámenes de la Contraloría
Sumario, texto íntegro y relaciones entre dictámenes. Filtra por materia, marca y año.
1.766 documentos
Dictamen N° OF77.115 de 202621 abr 2026
Condominio tipo B: sitios resultantes como predios de dominio exclusivo y emplazamiento de edificaciones
La Contraloría concluye que no advierte reparos al emplazamiento de las edificaciones en sitios distintos de un condominio tipo B, pues cada sitio constituye un predio de dominio exclusivo y ello excluye aplicar las limitaciones del artículo 165 de la LGUC.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° OF77.126 de 202621 abr 2026
Inscripción en el Registro Nacional de Instaladores, Mantenedores y Certificadores de Ascensores
La SEREMI debe reevaluar las solicitudes de inscripción conforme al criterio indicado, pues exigir que las asignaturas de mecánica se refieran a equipos de transporte vertical no está previsto en el reglamento.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° OF77.159 de 202621 abr 2026
Permiso de edificación y recepción definitiva para obras de concesión de obra pública
No requieren permiso de edificación ni recepción definitiva, pues corresponden a obras de infraestructura de transporte ejecutadas por el Estado, incluidas las edificaciones accesorias, sin perjuicio de la normativa de urbanismo y construcciones aplicable.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° OF76.013 de 202620 abr 2026
Facultades del MINVU para fijar condiciones de acceso a la atención habitacional de damnificados por catástrofe
El MINVU está facultado para determinar la cuantía, calidad y condiciones de acceso a las políticas habitacionales para damnificados, incluyendo arrendatarios y allegados, de forma fundada y respetando la igualdad y no discriminación arbitraria.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° OF73.229 de 202616 abr 2026
Aplicación de la ley N° 19.886 a contratación de constructoras en el Programa de Mejoramiento de Viviendas y Barrios
No procede exigir la ley N° 19.886 a la selección del contratista en ese programa, pues el decreto N° 27, de 2016, no lo contempla como requisito y no hay vínculo contractual entre la entidad patrocinante municipal y el contratista.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° OF69.812 de 202613 abr 2026
Loteo con construcción simultánea sobre lotes de subdivisión afecta a utilidad pública no recepcionada
Se rechaza la reclamación: mientras las obras de urbanización de la subdivisión afecta no tengan recepción definitiva, los lotes resultantes no pueden dividirse, y la garantía del artículo 136 solo habilita ventas y adjudicaciones.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° D162 de 202627 mar 2026
Aplicación de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en predios de comunidades agrícolas
Los permisos de edificación deben solicitarlos los comuneros y la cesión de terrenos se calcula sobre la superficie total del predio, por el carácter indivisible de la comunidad; procede autorizar viviendas de comuneros en áreas rurales asociadas a la explotación.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° D154 de 202623 mar 2026
Rasantes y distanciamientos en condominios tipo B y efectos temporales del criterio
No se accede a la reconsideración, pues los planteamientos ya fueron ponderados sin nuevos antecedentes; se complementa el dictamen delimitando sus efectos temporales y reiterando la incongruencia entre los artículos 56 y 57 de la LCI.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° D109 de 202612 mar 2026
Autoridad competente para proponer la nómina de peritos en el procedimiento de expropiaciones
Corresponde al delegado presidencial regional proponer la nómina de peritos, pues esa facultad se radicó en el intendente como representante del Presidente y no como órgano ejecutivo del gobierno regional.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° OF36.751 de 202620 feb 2026
Inscripción en Registro de Instaladores de Ascensores: análisis de malla curricular del título profesional
La SEREMI debe reevaluar la solicitud, pues no consta que se analizara si la malla del título cumple la hipótesis reglamentaria de dos semestres de mecánica, electricidad o electrónica; tampoco tiene sustento exigir un enfoque en maquinaria.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° D33 de 202613 feb 2026
Inscripción de condominios de viviendas sociales en registro de entidades receptoras de fondos públicos
No procede inscribir al condominio, pues carece de personalidad jurídica, requisito de la ley N° 19.862; existe un vacío legal que se pone en conocimiento de las autoridades. La asignación de recursos del artículo 68 de la ley N° 21.442 no requiere esa inscripción previa.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° D34 de 202613 feb 2026
Intervención de revisores independientes en reclamaciones sobre permisos de edificación
Están habilitados para comparecer en los procedimientos de impugnación incoados por los legitimados, aunque carecen de interés para reclamar, pues la decisión puede afectar su esfera jurídica y dar lugar a sanciones.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° D15 de 20265 feb 2026
Interpretación del Plan Regulador Metropolitano de Santiago mediante planos de la SEREMI de Vivienda
No se ajustaron a derecho las interpretaciones del PRMS efectuadas mediante los planos RM-PRMS-19-08 y RM-PRMS-20-73, pues modificaron el plan al margen de la normativa urbanística. Se remiten antecedentes al Ministerio Público.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° OF17.713 de 202627 ene 2026
Asignación directa adicional en proyecto habitacional del programa Fondo Solidario
El MINVU deberá resolver fundadamente el incremento adicional solicitado, pues los protocolos internos obligan a los funcionarios y no a los particulares, y el SERVIU RM debe determinar eventuales responsabilidades.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° D8 de 202621 ene 2026
Complejos fronterizos como equipamiento de seguridad policial para efectos urbanísticos
Es jurídicamente procedente considerarlos equipamiento de seguridad de carácter policial, pues su finalidad principal es el resguardo fronterizo y el control migratorio a cargo de las policías, en el ámbito de la seguridad pública. Se reconsidera el dictamen anterior.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° D4 de 202614 ene 2026
Aplicación del artículo 5° de la ley N° 20.283 sobre bosque nativo a terrenos urbanos
Es procedente aplicar dicha norma a los terrenos urbanos con bosque nativo, pues su tenor no distingue tipos de suelo y su exclusión requeriría una norma legal expresa que no existe.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° E205.403 de 20252 dic 2025
Registro contable de desembolsos municipales por construcción de plazas en áreas verdes
La municipalidad debe reconocer esos desembolsos como otros bienes de infraestructura pública si cumplen copulativamente la definición de activo y los requisitos de reconocimiento; la vida útil la define el municipio según su mejor estimación.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° E171.700 de 202510 oct 2025
Subsidio habitacional improcedente por adquirir otro inmueble tras la postulación
Se confirma que no procede pagar el subsidio, pues la beneficiaria adquirió otro inmueble entre la postulación y la escritura, configurando la causal del artículo 29.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° E152.175 de 20258 sep 2025
Registro contable de terrenos municipales expropiados parcialmente y de la indemnización percibida
La municipalidad debe dar de baja la porción expropiada y ajustar los saldos iniciales por tratarse de un error de períodos anteriores, y reconocer en lo sucesivo la indemnización en la cuenta Otros Ingresos Corrientes – Otros – Otros.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° E152.248 de 20258 sep 2025
Rechazo de la DOM de Providencia a acoger un inmueble a copropiedad inmobiliaria
Se desestima el requerimiento y no se advierte irregularidad en el actuar de la DOM, pues la verificación de la normativa urbanística se efectúa al momento de la solicitud y el antejardín variable se ajusta a la OGUC.
- Urbanismo, construcción y vivienda