Dictámenes de la Contraloría
Sumario, texto íntegro y relaciones entre dictámenes. Filtra por materia, marca y año.
1.766 documentos
Dictamen N° D455 de 20263 nov 2026
Facultades de los gobiernos regionales para fijar condiciones de uso y restitución de viviendas fiscales
El gobernador regional está facultado para determinar fundadamente, con parámetros concretos y transparentes, el monto a pagar por el uso de una vivienda fiscal entre el cese de funciones y su restitución efectiva, procurando que esta se obtenga en el menor plazo posible.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° OF207.758 de 20262 nov 2026
Construcciones provisorias y exigencia de informe de mitigación de impacto vial
La aprobación del IMIV es requisito para el permiso de construcción provisoria solo si es de categoría mayor; si es básica o intermedia, se exige para la recepción de obras. Los proyectos del artículo 124 se sujetan al régimen de mitigaciones por el principio de universalidad.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° D441 de 202629 oct 2026
Procedimiento de entrega de vivienda de emergencia a concejal tras incendio en Isla de Maipo
No se advierten irregularidades en el actuar de SENAPRED ni de la Municipalidad de Isla de Maipo, pues cumplieron el procedimiento de emergencia dentro de sus atribuciones; no existe norma que prohíba a un concejal recibir beneficios sociales por emergencia.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° OF201.351 de 202622 oct 2026
Representación de modificación del Plan Regulador Metropolitano de Santiago sobre vialidad
Contraloría no da curso a la modificación del PRMS sobre vialidad metropolitana por falta de fundamento en declaraciones de utilidad pública, errores en planos y códigos de vías e incompleta documentación del procedimiento.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° D418 de 202617 sep 2026
Exigencia de proyecto de accesibilidad universal en obras de pavimentación derivadas de IMIV
No procede que el SERVIU exija a la DOM un proyecto de accesibilidad universal para revisar pavimentaciones originadas en un IMIV, aunque debe verificar la OGUC; la DOM fiscaliza desde el inicio de las obras.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° OF144.274 de 202630 jul 2026
Aplicación del artículo 55 inciso primero de la LGUC a predios rurales en Área de Preservación Ecológica
Por seguridad y certeza jurídica, procede permitir la construcción de la vivienda del propietario en los predios, pues la autoridad competente admitió ese uso al iniciarse el proyecto, sin perjuicio del deber de la SEREMI y la DOM de cautelar las demás exigencias legales.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° OF142.929 de 202629 jul 2026
Exclusión de postulación al Subsidio Habitacional por falta de convenio con el empleador
La exclusión dispuesta por el SERVIU se ajustó a la regulación, pues no consta la suscripción del convenio exigido y la exención de requisitos es materia de mérito de la Administración.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° OF138.945 de 202623 jul 2026
Participación ciudadana y plebiscitos en modificaciones al Plan Regulador Comunal
La Municipalidad de Peñalolén deberá ajustarse al procedimiento de participación ciudadana de la LGUC al modificar su plan regulador, sin perjuicio de los plebiscitos del artículo 99 de la ley N° 18.695, que no pueden vulnerar dicha normativa.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° OF139.854 de 202623 jul 2026
Aplicación del artículo 140 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones por las Direcciones de Obras Municipales
La Contraloría concluye que el artículo 140 no confiere una facultad discrecional, sino que, verificados sus requisitos, procede su aplicación; la DOM y la SEREMI deben ajustar su actuación a ese criterio.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° D351 de 202622 jul 2026
Facultades municipales de mantención de bienes comunes en condominios de viviendas sociales
La intervención municipal es complementaria y no obliga a asumir de forma permanente e indefinida la mantención de esos bienes, cuya administración y financiamiento corresponden por regla general a la comunidad de copropietarios.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° D322 de 202611 jun 2026
Naturaleza de obras adicionales y gastos Covid en contrato habitacional municipal
El SERVIU Metropolitano, con la Municipalidad de Lo Barnechea, debe determinar fundadamente la naturaleza de las obras reclamadas y la procedencia de su pago; se rechazan las pretensiones de baja de rendimiento y gastos Covid.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° D314 de 20265 jun 2026
Uso de suelo "cementerio" en zonas del Plan Seccional Topater de Calama
No se admiten los cementerios en las zonas ZM1, ZE2 y ZE3, pues el instrumento solo permite las actividades de equipamiento de salud que enumera, y las no mencionadas se entienden no admitidas. Tampoco procede aplicar el artículo 46 de la LGUC, sino la habilitación normativa.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° D308 de 202629 may 2026
Aplicación de modificación de instrumento de planificación territorial a solicitudes de permiso en trámite
Contraloría no acoge las reclamaciones, pues las solicitudes ingresaron a la DOM tras la entrada en vigor del PREMVAL, rigiendo las normas vigentes a esa fecha; los informes favorables previos de otros organismos no eximen a la DOM de cumplir dicha normativa.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° D297 de 202622 may 2026
Término anticipado de contrato de obra pública por la JUNJI y cobro de garantías
No se advierten reproches respecto del término anticipado del contrato dispuesto por la JUNJI RM, al enmarcarse los incumplimientos en causales del pliego. Los saldos, garantías y reajustes se resolverán en la liquidación del contrato.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° OF93.777 de 202615 may 2026
Reconsideración de dictamen sobre plano interpretativo de la SEREMI de Vivienda y Urbanismo Metropolitana
No procede reconsiderar el dictamen, pues los planos invocados no alteran lo concluido y no se acompañaron nuevos antecedentes; la SEREMI debe corregir su actuación y el municipio adecuar su PRC al PRMS.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° OF94.314 de 202615 may 2026
Recepción definitiva parcial de loteo y cesión proporcional de terreno para equipamiento
No procede postergar la cesión proporcional del terreno destinado a equipamiento a una etapa posterior. La recepción parcial supone necesariamente dicha cesión, libre de gravámenes, en proporción a la superficie recepcionada.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° OF93.425 de 202614 may 2026
Informe desfavorable de la SEREMI Metropolitana de Vivienda y Urbanismo a proyecto de estación de servicio en área rural
No se advierten reparos al oficio que informó desfavorablemente el proyecto, pues este constituye equipamiento de comercio no admitido en un Área de Interés Agropecuario Exclusivo del Plan Regulador Metropolitano de Santiago.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° OF85.705 de 20265 may 2026
Rechazo municipal de subdivisión por falta de acceso a espacio de uso público
No se advierte reproche a la Dirección de Obras Municipales de Peñaflor, pues el predio no enfrenta un espacio de uso público sino un camino privado, lo que impide la conexión de los lotes a la red vial pública.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° OF85.409 de 20264 may 2026
Pago de subsidio habitacional para construcción en sitio propio y propietario de más de un sitio
El SERVIU del Biobío debe arbitrar las acciones para pagar el certificado reclamado, pues la causal de no pago invocada rige para la adquisición de vivienda y no para la construcción en sitio propio, y ser propietario de más de un sitio no impide por sí solo postular.
- Urbanismo, construcción y vivienda
Dictamen N° OF77.798 de 202622 abr 2026
Aplicación del artículo 166 de la LGUC a ampliaciones de viviendas y certificación del valor de tasación
La certificación del valor de la construcción para aplicar el sistema simplificado de permisos corresponde a la dirección de obras municipal, no al profesional patrocinante, por lo que esa DOM debe certificarlo y corregir eventuales irregularidades.
- Urbanismo, construcción y vivienda